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null Zimmer Büro zum verkaufen in Roveredo GR - Bild 1/22
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Inserent

Geiersberger Immobilien
Beat GeiersbergerGeiersberger Immobilienvia Ciseri 2b, 6600 LocarnoWeitere Anzeigen von dieser Agentur sehenInseriert vor 37 Tagen.

schönes Grotto mit Terrasse und Rusticoan idyllischer Lage / grotto con terrazza e rustico

6535 Roveredo GR
N/A
CHF 3’198.-/m²
Art der Immobilie
Büro
Kategorie
Gewerblich
Wohnraum
111 m²
Grundstücksfläche
1136 m²

Beschreibung

6535 Roveredo, in Fontana 4 Region: Misox Nutzfläche Grotto: ca. 80 m2 Grundstückfläche: ca. 1136m2 Plätze innen: ca. 40 Plätze draussen: ca. 100 Etagen: 2 Renovationen: ja Zustand: sehr gut sep. WC: 1 Dusche/WC: 1 Heizung: Holz, elektrisch Keller: ja Parkplätze: viele Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Einkauf: 800m Schulen: 700m öffentlicher Verkehr: 900m Distanz nächste Stadt: 12km Distanz Autobahn: 3km  Beschreibung Das Grotto San Fedele mit einem nebenliegenden Rustico liegt etwas oberhalb des Dorfkerns von Roveredo GR im vorderen Misox. Die beiden Gebäude befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Grotto lädt mit dem rustikalen Innenraum und den schönen Aussensitzplätzen zum Verweilen an. Im Restaurant mit schönem Kamin sind rund 40 Sitzplätze und auf den beiden Aussenterrassen können total 100 Gäste verpflegt werden. Auch die Küche und die Kellerräume bieten dem Wirt ein angenehmes Arbeiten. Am oberen Rand der Liegenschaft ist ein schön ausgebauter Dachraum mit Dusche/WC und untenliegenden Kellerraum vorhanden. Zum Aussenbereich gehören auch viele Parkplätze, die über eine schmale Dorfstrasse jederzeit erreichbar sind. In Roveredo gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 10 Minuten erreicht man Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 2 km entfernt. Die Fahrt nach Locarno und Lugano dauert ca. 30 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Bellinzona und nach Chur.  Highlights  charmantes, rustikales Ambiente  grosse Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne und in die Berge  genügend Parkplätze  idyllische Lage am Waldrand  sonnig und sehr ruhig  kleine Dachwohnung im nebenliegenden Rustico.  Ubiciazione 6535 Roveredo, a Fontana 4 Regione: Misox Area utile grotta: ca. 80 m2 Superficie dell´immobile: ca. 1136m2 Posti a sedere all´interno: ca. 40 Posti a sedere all´esterno: ca. 100 Pavimenti: 2 Ristrutturazioni: sì Condizione: molto buona sep. WC: 1 doccia/WC: 1 Riscaldamento: a legna, elettrico cantina: sì posti auto: molti Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Shopping: 800m scuole: 700m trasporto pubblico: 900m Distanza dalla prossima città: 12km distanza autostrada: 3km  Descrizione La Grotta San Fedele con un rustico adiacente si trova appena sopra il centro del paese di Roveredo GR nella parte anteriore del Misox. Entrambi gli edifici sono in ottime condizioni strutturali. La grotta invita a soffermarsi con i suoi interni rustici e le belle sedute all´aperto. Nel ristorante con il suo bel camino ci sono circa 40 posti a sedere e sulle due terrazze esterne si possono ospitare un totale di 100 ospiti. Anche le stanze della cucina e della cantina offrono al padrone di casa un piacevole ambiente di lavoro. Nella parte superiore della proprietà c´è una bella mansarda ristrutturata con doccia/WC e cantina sottostante. L´area esterna comprende anche numerosi posti auto, raggiungibili in qualsiasi momento attraverso una stretta strada di paese. A Roveredo ci sono negozi e scuole. Bellinzona è raggiungibile in circa 10 minuti. L´autostrada A13 dista 2 km. Il tragitto verso Locarno e Lugano dura circa 30 minuti. C´è un collegamento con l´autopostale per Bellinzona e per Coira.  Highlights  ambiente rustico e affascinante  grande terrazza con una bellissima vista sulla campagna e sulle montagne  abbastanza posti auto  posizione idilliaca ai margini della foresta  soleggiato e molto tranquillo  piccolo attico nel rustico adiacente.

Karte

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Quelle

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