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null Zimmer Grundstuck zum verkaufen in Juf - Bild 1/1
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Immobilien Börse AG
Immobilien Börse AGLittauerboden 1, 6014 LuzernWeitere Anzeigen von dieser Agentur sehenInseriert vor 101 Tagen.

Voll erschlossene Baulandparzelle an ruhiger Lage in Juf / Avers

7448 Juf - An ruhiger Lage
N/A
Art der Immobilie
Grundstuck
Kategorie
Bauland
Grundstücksfläche
2050 m²
Verfügbar ab
06/12/2021

Beschreibung

Das Grundstück liegt an ruhiger und ländlicher Lage ohne Durchgangsverkehr in Juf / Avers. Das neue kommunale räumliche Leitbild der Gemeinde Avers sieht insgesamt 4 Bauplätze in der Gemeinde vor. Auf dem Grundstück müssen 3 Bauplätze realisiert werden. Die zu erwerbenden Parzellen werden beim Kauf ab parzelliert. Die Grösse der einzelnen Parzellen ist unter gewissen Bedingungen noch verhandelbar. Das Grundstück trumpft mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Bündner Berglandschaft auf.
Werden Sie Teil der höchstgelegenen ganzjährig bewohnten Siedlung Europas.
Ca. 600 m2 Landwirtschaftsland à 2.- / m2 müssen dazu erworben werden.
Das kommunale räumliche Leitbild der Gemeinde Avers wird gerade überarbeitet. Die neue Fassung sieht auf dem Grundstück 3 von insgesamt 4 Bauplätzen in der Region Juf vor. Das Leitbild strebt eine ortsübliche Ausnützungsziffer von ca. 0.7 an.
Grundstückfläche: ca. 2'050 m2 (ca. 600 m2 davon in der Landwirtschaftszone)
Parzellen-Nr.: 1832
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Ausnutzungsziffer: ca. 0.7
Wohnzone: Zentrumszone
Bauzonenplan:
Auf der Parzelle müssen 3 Bauplätze entstehen.
Gebäudelänge: max. 16 m
Geböudehöhe: max. 11 m
Grenzabstand: klein 2.5 m / gross 5 m
Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3260234
Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:


  • Ganztagessonne

  • Schöne und freie Aussicht auf die Landwirtschaftszone und die Bündner Berglandschaft

  • Bergsicht Piz Turba

  • Unverbaubare Weitsicht

  • Sonnige, ruhige und grüne Lage

 


Verkehrsmittel


  • Bus 50 m

  • Bahnhof Thusis 40km

  • Autobahn Rofla 25 km

  • Skilift Juppa 2 km


Umgebung


  • Spielplatz 2km

  • Bank Cresta 6 km

  • Geschäfte Cresta 6 km


Bildungsmöglichkeiten


  • Kindergarten Cresta 6 km

  • Primarschule Cresta 6 km

  • Oberstufe Zillis 30 km

  • Kantonsschule Chur 65 km


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in
Juf / Avers
vor Ort an.
Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3260234

Karte

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