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5.5 Zimmer Haus zum verkaufen in Chur - Bild 1/1
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Inserent

Inseriert vor 77 Tagen.

Einfamilienhaus an top Lage in Chur

7000 Chur - Tellostrasse 2
N/A
Art der Immobilie
Haus
Kategorie
Einzelhaus
Wohnraum
140 m²
Grundstücksfläche
777 m²
Räume
5.5
Etagen im Gebäude
2
Baujahr
1971

Beschreibung

Wir verkaufen dieses Einfamilienhaus an top Lage in Chur.

Das 2-geschossige Einfamilienhaus befindet sich an bester Lage und verfügt über einen grossen Garten. Das Arlibonquartier liegt nahe dem Kantonsspital und bietet eine wunderschöne Aussicht über Chur. In direkter Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Fürstenwald und Kleinwaldegg. Das Haus verfügt über helle Innenräume, die Küche und Bäder wurden 2003 renoviert. Im Garten gibt es eine unbeheizte Pergola mit Cheminée, welche im Sommer zum verweilen einlädt. Neben einer Einzelgarage mit separatem Veloraum verfügt die Liegenschaft über eine zusätzliche Doppelgarage.

Die Hauptwohneinheit verfügt über 5.5-Zimmer:

- UG: Entrée mit Garderobe, Waschküche, Luftschutzkeller, Einzelgarage mit Hobbyraum, Doppelgarage

- EG: Entrée mit Garderobe, Wohnen und Essen, Küche, WC, Pergola mit Cheminée

- OG: Masterbedroom mit Ankleide, 2 Zimmer, 2 Nasszellen

Zusätzlich bietet die Liegenschaft zwei Einliegerwohnungen, welche vermietet werden können. Die Einliegerwohnung Nord verfügt über 30 m2 und die Einliegerwohnung Ost über 20 m2. 

Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins fällt moderat aus, da die Bodeneigentümerin das Bistum Chur ist. Der Vertrag läuft in ca. 30 Jahren aus, kann jedoch zu ähnlichen Konditionen verlängert werden.

Eigenschaften

  • Balkon/Terrasse
  • Kamin
  • Innerer Parkplatz
  • Keller

Karte

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Quelle

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