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null Zimmer Haus zum verkaufen in Curaglia - Bild 1/1
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Inserent

Inseriert vor 49 Tagen.

Renditeobjekt mit Mehrfamilienhaus in Curaglia (GR)

7184 Curaglia - Via Lucmagn 5
N/A
Art der Immobilie
Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche
350 m²
Etagen im Gebäude
3
Baujahr
1935

Beschreibung

Die Landschaft erzählt die Geschichten der bäuerlichen Kultur und des historischen Verkehrsweges über den Lukmanierpass. Die Dörfer im Talboden, die idyllischen Weiler an den Talflanken, die vielen Maiensässsiedlungen und Alpen verleihen dem Tal seinen einzigartigen Charme. Das Medelin, ein eigener Dialekt des rätoromanischen Sursilvans, spiegelt die Geschichte des traditionellen Handwerkes und des alltäglichen Lebens im Bergdorf.

Ursprünglich bestand die Liegenschaft aus 3 Wohneinheiten und einem Gewerberaum mit einem Verkaufsladen. Sämtliche bestehenden Wohneinheiten wurden saniert und umgebaut. Zudem ist aus dem Gewerberaum/Verkaufsladen eine zusätzliche Wohnung entstanden. Die renovierte Liegenschaft besteht nun aus 3 x 3 1/2 Zimmerwohnungen und 1 x 2 1/2 Zimmerwohnungen. Zudem steht eine offene Garage mit 2 Autoabstellplätzen zur Verfügung.

Alle Wohnungen sind vermietet und garantieren eine Rendite um ca. 5%. Das ganze Haus ist nicht von der Zweitwohnungsinitiative betroffen, so dass einzelne Wohnungen auch zu Ferienwohnungen (Zweitwohnung) genutzt werden können. 

Karte

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Quelle

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