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6.5 Zimmer Haus zum verkaufen in Wollerau - Bild 1/5
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Reihenhaus an sehr ruhiger Lage nahe den Weinreben

8832 Wollerau - Breitenstrasse 62B
N/A
Art der Immobilie
Haus
Kategorie
Einzelhaus
Grundstücksfläche
175 m²
Räume
6.5

Beschreibung

Ein «Leben an den Weinreben» - das klingt bestimmt nicht nur für Weinliebhaber verlockend. Diese Liegenschaft befindet sich direkt am südlich ausgerichteten Rebhang von Wilen bei Wollerau an der Breitenstrasse 62B. Äusserst ruhig gelegen beherbergt das Quartier in der steuergünstigen Gemeinde mehrheitlich Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser und endet in einer Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr. Das im Jahr 1998 erbaute Reihenmittelhaus bildet einen Teil der Einheit aus gesamthaft drei Häusern. Das Haus verteilt sich auf drei Wohn- und ein Kellergeschoss und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand.
Sie geniessen folgende Vorzüge dieser Liegenschaft:
- Sonnige und sehr ruhige Wohnlage
- Geräumiges Kellergeschoss mit 3 Räumen auf über 30m²
- Doppelgarage und zwei Abstellplätze vor der Garage
- Zweiteiliges Entrée mit üppigen Einbauschränken
- 5 grosszügige Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Granitböden in sämtlichen Wohnräumen
- Heller und optimal aufgeteilter Wohn- und Essbereich
- Offene Poggenpohl Küche mit einer Bar hin zum Essbereich
- Gerätschaften von V-Zug
- Schwedenofen im Wohnraum
- Doppelschalenmauerwerk
- Lange Besonnung der Liegenschaft aufgrund der südlichen Ausrichtung
- Gartensitzplatz in Richtung Weinreben
- Zusätzlicher Sitzplatz mit schönem Bergblick
- Schulen und ÖV in Gehdistanz
Die Lebensqualität in Wilen bei Wollerau ist generell sehr hoch. Ein ausgiebiges Naherholungsgebiet lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. So gelangt man für einen kurzen Spaziergang direkt in die Weinreben oder nutzt diese für eine morgendliche Joggingrunde. Die Sportanlagen «Chrummen» in Freienbach, welche über ein Beachvolleyballfeld, Fussballplätze und eine 400m Tartanbahn verfügen, sind zu Fuss erreichbar und sogar an den Zürichsee gelangt man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Wilen bei Wollerau bietet eine ortseigene Primarschule, inklusive eigenem Hallenbad. Die Sekundarschule ist in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Zudem sind im Bezirk Höfe verschiedene internationale Schulen, wie beispielsweise die Obersee Bilingual School (OBS) angesiedelt. Den täglichen Einkauf erledigt man entweder in den lokalen Geschäften von Wollerau oder Freienbach, oder man fährt in das rund 10 Fahrminuten entfernte Seedammcenter in Pfäffikon SZ.
Diese Liegenschaft bietet alles, was eine Familie oder ein Paar, welches gerne von zu Hause aus arbeitet, braucht. Ein internationales und doch regional aufgebautes Umfeld schaffen Raum für Neues und doch spürt man die ländliche und persönliche Umgebung im Alltag. Sie haben die einmalige Möglichkeit, ein solides Fundament für Ihre Zukunft zu schaffen.
Für detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu. Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Karte

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Quelle

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