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6.5 Zimmer Wohnung zum verkaufen in Domat/Ems - Bild 1/1
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Inserent

Inseriert vor 135 Tagen.

6 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung

7013 Domat/Ems - Via Caguils 34
N/A
CHF 4’301.-/m²
Art der Immobilie
Wohnung
Kategorie
Wohnung
Wohnraum
193 m²
Räume
6.5
Etagen im Gebäude
5
Baujahr
1982

Beschreibung

Die grosszügige, durch ihre Ausrichtung nach Süden sehr helle 6 1⁄2 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. OG und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Erwähnenswert sind ihre ruhige Aussichtslage und der grosszügige Umschwung.
Das Raumangebot bietet mit 5 Schlafzimmern, drei Nasszellen, Einbauschränken, Estrichabteilen und einer Wohnküche viel Platz und Stauraum. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine besondere Höhe aus, was der Wohnung ein weiträumiges Ambiente verleiht.
Im 2021 wird das gesamte Gebäude einer umfassenden Renovation unterzogen. Nachdem im Frühjahr bereits ein neuer, rollstuhlgängiger Lift eingebaut wurde, beginnen Ende September die äusseren Renovationsarbeiten (Fassade, Dach, Überdachung Balkone der Dachgeschosswohnungen, Balkonbrüstungen, Ersatz Rolläden und Sonnenstoren, Handlauf Hauseingangstreppe, Ersatz Eingangstüre und Briefkästen/Sonnerie, Treppenhausbeleuchtung sowie Fenster im Treppenhaus, Elektrohauptverteilung). Die Gesamtkosten sind durch den Erneuerungsfonds vollständig gedeckt.
In der Wohnung werden im Zuge der Gesamtrenovationen sämtliche Fenster durch neue Alu-/Kunststofffenster ersetzt. Die Dachfenster werden ebenfalls erneuert, jedoch in Holz. Die Wohnung hat einen gewissen Renovationsbedarf, was es ermöglicht, eigene Ideen zu verwirklichen.
Die Wohnung eignet sich wegen ihrer optimalen Lage und Grösse bestens für Familien. Kindergarten und Schule sind auf der gegenüberliegeden Strassenseite angesiedelt, die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Bemerkenswert ist auch die Nähe zu Wald und Feld, sowie zum Robinson-Spielplatz mit Bach. Die ansprechende Gartenanlage ist mit ihrer Grillstelle ein Begegnungsort für die Hausbewohner und mit dem Spielplatz ein Treffpunkt und beliebter Aufenthaltsort für die Kinder.
Gemeinsame Waschküche (zusätzl. eine Waschmaschine in der Küche), Veloraum, Hobby-Raum und Garage (1 Einstellplatz inkl.) sind im Untergeschoss zu finden. Vor dem Haus stehen zudem noch einige Parkplätze für die Bewohner und Besucher zur Verfügung.
Es ist eine Liegenschaft zum Wohlfühlen.

Eigenschaften

  • Balkon/Terrasse
  • Aufzug
  • Kamin
  • Innerer Parkplatz
  • Keller

Karte

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Quelle

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