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5.5 Zimmer Wohnung zum verkaufen in Luzern - Bild 1/1
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Inserent

Patrick Rutz & Partner GmbH
Patrick RutzPatrick Rutz & Partner GmbHKreuzmattwald 3, 6047 KastanienbaumWeitere Inserate von diesem Makler ansehenInseriert vor 19 Tagen.

Besonnte Maisonnette-Wohnung mit Weitblick über Stadt und Land

6006 Luzern - Zentrale, erhöhte Lage im Maihofquartier
N/A
CHF 10’276.-/m²
Art der Immobilie
Wohnung
Kategorie
Duplex
Wohnfläche
163 m²
Räume
5.5
Anzahl Stockwerke
4
Baujahr
1939

Beschreibung

Besonnte Maisonnette-Wohnung mit Weitblick über Stadt und Land


Zu verkaufen in der Stadt Luzern (6006) an zentraler Lage im Maihofquartier


grosszügige 4.5-, (oder auch 5.5)-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit



  • Nettowohnfläche: 163m2

  • Aussenflächen: 4 Balkone und 1 Dachterrasse, insgesamt 31m2

  • Nebenräume: 34m2

  • Total Flächen: 228m2


Ein idealer Platz für Sie und Ihre Liebsten. Lassen Sie Ihre Seele auf einem der insgesamt vier Balkone und der Dachterrasse baumeln und geniessen Sie den Panoramablick vom Pilatus über das urbane Leben und über zahlreiche Dächer hinweg ins Grün der Weite. Die ganztägige Besonnung und die wunderschönen Sonnenuntergänge bieten auch zu Abendzeiten das besondere Etwas.


Das Zweiparteien Haus steht in der Tempo 30 Zone. Mit 50% Wertquote kaufen Sie somit nicht nur eine Wohnung, sondern hälftig das Haus mit Grundstück. 2014 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, 2021 die Aussenhülle des Hauses saniert und das Dach zeitgemäss und energiesparend gedämmt. Im Zuge dieser Sanierung wurden auch Zu- und Ableitungen des Hauses erneuert.


Einkaufmöglichkeiten, Schulen und der ÖV sind fussläufig und in Minutendistanz zu erreichen.


Die zweigeschossige Wohnung wurde 2014 neu materialisiert. Der Charme des Gebäudes aus dem Jahre 1939 wurde in die Renovation integriert und mit Moderne ergänzt. Im OG z.B. durch gepresste Sumpfkalkwände, zweifach verglaste Holz/Metallfenster, einem Anhydrit Boden inkl. einer neuen Bodenheizung.


Die Küche wurde von der Geschirrspülmaschine bis zum Tellerwärmer mit V-Zug und Gaggenau Geräten ausgestattet. Alle Einbauschränke der Küche sind mit Tablar-Auszügen ausgestattet und runden das Wohnkonzept ab.


Eigenschaften

  • Balkon/Terrasse
  • Kamin
  • Keller
  • Glasfaser

Umziehen

Karte

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Quelle

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Patrick Rutz & Partner GmbH
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