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2.5 Zimmer Wohnung zum verkaufen in Rossa - Bild 1/1
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Inserent

De Blanck Immobilien
De Blanck ImmobilienTheaterweg 11, 7001 ChurWeitere Anzeigen von dieser Agentur sehenInseriert vor 47 Tagen.

MAGICA VAL CALANCA - FERIENHAUS UND FERIENWOHNUNGEN

6548 Rossa
N/A
CHF 5’357.-/m²
Art der Immobilie
Wohnung
Kategorie
Wohnung
Wohnraum
42 m²
Räume
2.5
Etage
1
Etagen im Gebäude
2
Baujahr
1960

Beschreibung

Per gli amanti della tranquillità e della natura! Ideale per lo smart working!
Vendiamo accogliente casa uni / bifamiliare con due appartamenti indipendenti di 5,5 locali e di 2,5 locali, entrambi dotati di giardino privato e posto auto.
E' possibile anche l'acquisto di un solo appartamento! Il luogo ideale per le vacanze ma anche per viverci tutto l'anno o come investimento per reddito.
La casa costruita nel 1960, si sviluppa su due livelli, con una superficie di 131 mq, ed è circondata da un bel giardino curato e pianeggiante di 665 mq.
Al piano terreno: moderno appartamento di 2.5 locali (42 mq) completamente ristrutturato nel 2016 composto da:
Ingresso, confortevole camera da letto, soleggiato soggiorno / pranzo con cucina open space e uscita diretta sul giardino privato, sala da bagno con doccia e lavatrice. Giardino e posto auto esterno. Entrata indipendente.
Prezzo di vendita: Chf. 225'000.-.
Al primo piano: appartamento di 5.5 locali (89 mq) con:
atrio, corridoio, 3 camere da letto, balconi, 1 studio, soggiorno di 37 mq dotato di caminetto ventilato, cucina open space e uscita diretta sul giardino e balcone panoramico. Sala da bagno con vasca e lavatrice. Ampio giardino di oltre 500 mq. 1 posto auto esterno e 1 garage /deposito.
Prezzo di vendita: Chf. 375'000.-
Riscaldamento a serpentine a pavimento per il 2,5 locali al piano terra + corpi elettrici, mentre per l'appartamento di 5,5 locali riscaldamento con corpi elettrici e caminetto ventilato. Contatori elettrici separati per ogni unità. Spese di elettricità, acqua, canalizzazione per tutte e due le unità insieme non superiori a Chf. 4'000.- l'anno.
Lavori eseguiti: nuovi pavimenti (2016), Nuove cucine (2016),
Nuovo Bagno (2015), Infissi in PVC con doppio vetro (2015)
Nuova canna fumaria (2016). Nuovi corpi scaldanti (2016).
Prezzo di vendita intera proprietà: Chf. 600'000.-
Il luogo ideale, per coloro che amano vivere nel verde in
totale armonia con la natura, in una bella casa dalle grandi potenzialità.
Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus mit 131 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen. Umgeben von 665 m2 Garten.
Im Erdgeschoss: moderne 2,5-Zimmer-Wohnung (42 qm) komplett im Jahr 2016 renoviert, bestehend aus: Eingangshalle, komfortables Schlafzimmer, sonniges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und direktem Ausgang in den privaten Garten, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Garten und Außenparkplatz. Unabhängiger Eingang.
Verkaufspreis: Chf. 225'000.-
Im ersten Stock: 5,5-Zimmer-Wohnung (89 qm) mit:
Eingangshalle, Flur, 3 Schlafzimmern, Balkonen, 1 Studio, 37 qm Wohnzimmer mit belüftetem Kamin, offener Küche und direktem Ausgang zum Garten und Panoramabalkon. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Großer Garten von über 500
qm. 1 Außenparkplatz und 1 Garage / Abstellraum.
Verkaufspreis: Chf. 375'000.-
Fußbodenheizung für die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss + ElektroKörpern. Für die 5,5-Zimmer-Wohnung Heizung mit Elektrokörpern und ventiliertem Kamin. Separate Stromzähler
für jede Einheit. Kosten für Strom, Wasser, Kanalisation für beide Einheiten nicht mehr als Chf. 4'000.- pro Jahr.
Durchgeführte Arbeiten:
Neue Böden (2016), Neue Küchen (2016), Neues Badezimmer (2015), PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung (2015) Neuer Schornstein (2016). Neue Heizelemente (2016).
Verkaufspreis gesamte Liegenschaft: Chf. 600'000.-
Der ideale Ort für diejenigen, die gerne im Grünen in völliger
Harmonie mit der Natur leben, in einem schönen Haus mit großem Potenzial.

Eigenschaften

  • Balkon/Terrasse
  • Kamin

Karte

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Quelle

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