Wunderschöner 9-Zimmer Toggenburger-Hausteil mit grossen Räumen

Kurzbeschrieb

Objekt 9 Zimmer Hausteil

Lage Steigstrasse 3, 9125 Brunnadern

Parzelle Nr. 34

Grundstücksfläche ca. 600 m2

Baujahr
vor 1900
1990 Totalsanierung
2019 Teilsanierung

Rauminhalt Total ca. 1’200 m3

Wohnfläche 320 m2

Raumangebot
UG Lager, Vorplatz, Heizung, Tankraum, Keller
EG Eingang/Garderobe, Wohnzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Dusche/WC, Abstellraum, 1 Garagenplatz
1.OG Vorplatz, Diele, 3 Zimmer, Bad/Dusche/WC
2.OG Vorplatz, Wohnen, 2 Zimmer, Teeküche,
 Bad/Dusche/WC
DG 2 Zimmer

Heizung Ölzentralheizung mit Radiatoren

Spezielles
- tolle Aussicht mit Blick auf Säntis und das Neckertal (Biosphärenreservat)
- aufwendig und geschmackvoll renoviert (mit speziell entwickelten Böden der Firma Giezendanner wurde die Raumhöhe angehoben)
- grosse Einfahrt mit vielen Abstellplätzen
- gepflegte Umgebung

Zielgruppe
- Grossfamilien
- Arbeiten zu Hause
- Praxis, Büro, Geschäft, Onlineshop (Lokal im Keller als Warenlager), ...
- Tierfreunde (viel Platz für eigene Haustiere und Reithof in Brunnadern mit Islandpferde)

Verkaufspreis CHF 890’000.— (Verhandlungsbasis)

Antritt ab 1. September 2022

Das Haus liegt etwas erhöht mit schöner Aussicht auf den Säntis und den Fluss Necker gleich im Zentrum des Dorfes. Durch den grossen Umschwung ist das Haus auch für Familien sehr attraktiv. Auf der grossen Wiese kann man für Grillfeste Tisch und Stühle aufstellen, spielen oder einfach nur relaxen. Wer gerne einen Garten bepflanzt kommt auch voll auf seine Kosten. Das Haus hat einen Garagenplatz mit automatischem Tor. Ungedeckte Parkplätze sind genügend vorhanden. Die Zimmer haben Teppich Belag. Das Haus kann als Generationenhaus genutzt werden. Im 2. Stock befindet sich ein zweiter grosser Wohnraum mit offener Küche.

Der Kindergarten und die Primarschule sind in Brunnadern ca. 500m entfernt. Die Oberstufen ist mit dem Velo in Necker einfach erreichbar.