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Maison 6.5 pièces à acheter à Kaltbrunn - image 1/1
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L' annonceur

Ajouté il y a 70 jours.

Neubauprojekt 6½ Zimmer DEFH «Vista Grande»

8722 Kaltbrunn - Hüeblistrasse 2A / 2B
N/A
Type de propriété
Maison
Catégorie
Immeuble
Surface habitable
198 m²
Surface du terrain
437 m²
Pièces
6.5
Nombre d’étages
3
Année de construction
2022

Description

An der Hüeblistrasse 2A & 2B in 8722 Kaltbrunn entsteht das Neubauprojekt «Vista Grande».

Projekt-Homepage: www.vista-grande.ch

Das grosszügige 6½ Zimmer Doppeleinfamilienhaus liegt am Dorfrand und besticht durch seine einzigartige Lage mit Weitsicht in die Linthebene. Eine zeitlose Architektur, praktisch konzipierte Wohnräume sowieeine zeitgemässe Energieversorgung mit sehr guter Wärmedämmung waren für den Bauherrn wichtige Attribute, die es zu erfüllen galt. Entstanden ist ein Konzept mit zwei eigenständigen und zueinander im Dialog stehenden Baukörpern, die je eine Wohneinheit mit eigener Doppelgarage umfassen. Beide Baukörper sind komplett autonom, das heisst, nicht als Stockwerkeigentum begründet.

Die architektonische Formsprache folgt dem trapezähnlichen Grundstücksverlauf. Die Farb- und Materialwahl ist zurückhaltend gewählt und verzichtet weitgehend auf dominierende Akzente. Die beiden Baukörper sind mit einem klassischen, hellen Zweiton-Verputz verkleidet. Gleichermassen wichtig ist die Gartenanlage mit ihren sorgfältig ausgewogenen Formen,Räumen, Texturen und Pflanzen, welche sich harmonisch ins Gesamtbild eingliedern und den Aussenraum zum Wohnerlebnis machen.

Highlights:

  • Haus 2A: BGF 317 m² | Sitzplatz & Terrasse 43 m² | Grundstücksfläche 437 m²
    Preis: CHF 1‘580‘000.-
  • Haus 2B: BGF 306 m² | Sitzplatz & Terrasse 42 m² | Grundstücksfläche 978 m²Preis CHF 1‘690‘000.-
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor befindet sich ebenerdig im Haus
  • 4 Schlafräume | 3 Nasszellen mit edlem Ausbau | grosser beheizter Waschraum mit V-ZUG Geräten sowie mit nützlichem Wäscheabwurf
  • Grosszügiger Küchen- und Essbereich mit top V-ZUG Geräten ausgestattet | Wohnraum angrenzend jedoch harmonisch getrennt
  • Alle Wohnräume werden mit hochwertigem Eichenparkett- UG und Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet
  • Geplanter Bezug ab Herbst 2022


Vom Neubauprojekt «Vista Grande» sind die Bewohner schnell überall. Die nächst gelegene Bushaltestelle „Steinenbrücke“ ist lediglich 3 Minuten entfernt und bietet viermal stündlich eine Busanbindung.

Die ausgezeichnete Anbindung zum Nationalen Strassennetz verleiht Kaltbrunn als Wohnort zusätzlich an Attraktivität. Lachen, Rapperswil-Jona und Wattwil sind innert 20 Minuten, Zürich in gut 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit der geplanten regionalen Verbindungsstrasse „A15-Gaster“, welche in wenigen Jahren entstehen soll, wird die Gemeinde verkehrstechnisch künftig noch besser angebunden sein.

Kaltbrunn verfügt über ein ausgezeichnetes Schulangebot. Kindergarten, Primar- und Oberstufe befinden sich im Ort, die Kantonsschule in Wattwil ist schnell und einfach mit dem öffentlichen Ver[1]kehr erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Lidl, SPAR und Denner) liegen unweit entfernt und lassen keine Wünsche offen.

Beste Voraussetzungen bietet das «Vista Grande» für Familien, Naturliebhaber, Outdoorfans, Jogger, Biker, Wanderer oder Spaziergänger. Schon in einige 100 Meter entfernt befinden Sie sich in der beliebten Linthebene. Wasserratten geniessen den Sommer auf und im Linthkanal. Das Speer-Gebiet oder der Federispitz laden zu ausgiebigen Wanderungen ein.

Über unsere Projekt-Homepage www.vista-grande.ch haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, sich einen detaillierten Überblick zu verschaffen.
Hat Sie unser Bauprojekt «Vista Grande» überzeugt? Dann melden Sie sich gerne bei Kaufinteresse.

Caractéristiques

  • Balcon/patio
  • Cheminée
  • Parking intérieur
  • Cave
  • Fibre optique

Déménager

Carte

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Source

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