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Maison null pièces à acheter à Rheineck - image 1/1
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GEMAG - Gebr. Müller AG
GEMAG - Gebr. Müller AGRorschacherstrasse 150, 9000 St. GallenVoir plus d'annonces de cette agenceAjouté il y a 116 jours.

Renditeobjekt für Kleinanleger

9424 Rheineck
N/A
Type de propriété
Maison
Catégorie
Maison individuelle
Surface habitable
95 m²
Surface du terrain
69 m²
Nombre d’étages
3

Description

Saniert und vollvermietet

Die in 2018 teilrenovierte Immobilie ist vollvermietet und für einen Kleininvestor eine ideale Anlagemöglichkeit. Dank den moderaten Mietzinsen, der zentralen Lage und dem gepflegten Erscheinungsbild sind die Wohnungen bei Mietern sehr beliebt. 

Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die beiden Wohneinheiten (1 x 3.5-Zimmer Maisonette, 1 x Studio mit eigenem Hauseingang) wurden 2018 aufwendig saniert (inkl. Elektrik, Zuleitungen Warm- Kaltwasser etc.) und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die Gasheizung wurde 2019 installiert. Es besteht kein kurz-oder mittelfristiger Investitionsbedarf. Eine detaillierte Liste mit den Investitionen wird auf Anfrage gerne bereitgestellt.

Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm und einen charmanten Innenausbau mit Naturholzparkett und sämtlichem Komfort. In der Maisonette-Wohnung befinden sich sogar 2 Nasszellen.

Der Bahnhof und sämtliche Dienstleistungen sind in Gehdistanz zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe.

Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze. Es hat aber rund um die Liegenschaft genügend Plätze in der blauen Zone.

Investieren Sie in eine solide Liegenschaft mit Potential. Der neue Produktionsstandort der Stadler Rail in St. Margrethen mit rund 1000 neuen Arbeitsplätzen wird sich sehr positiv auf den umliegenden Wohnungsmarkt auswirken.

Die Liegenschaft kann natürlich auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung voll oder teilweise selbstgenutzt werden.

Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.

Besichtigungen werden nach vorgängiger Absprache durchgeführt.

Preis freibleibend.

Déménager

Carte

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