8-Zimmer EFH im Landhaus-Still - mit Aussenpool und Wohlfühlgarten ...

Dieses Einfamilienhaus im Landhausstill von 2010 (Kernsaniert) liegt in der ruhigen Gemeinde Nuglar-St.Pantaleon. Mit extrem viel Freiraum, ein vielfältiges Innenleben und Platz für jedes erdenkliche Bedürfnis – dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus ist ein eigentliches Raumwunder, dessen Grösse man von aussen kaum erahnt.

Auf grosszügigen 217 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, im Erdgeschoss liegt der helle Wohnbereich mit Cheminée und Küche inkl. Essbereich sowie einem bequemen Zugang zum Gartenbereich.

Zu den Privaträumen im Obergeschoss zählt ein Badezimmer, ein Elternzimmer mit Ankleideraum und 2 Schlafzimmer. Im Untergeschoss mit einem Hobbyraum und diversen Räumen sowie einer Doppelgarage ergänzen das Platzangebot. 

Die Ausstattung folgt dem neusten Standard, Minergie-Bauweise, 3-Fach Isolierglas, alle Zimmer mit Multi Media Anschlüssen, Entkalkungsanlage, Bodenheizung, Wärmepumpe mit 2 Erdsonden â 70m, Zentrale Staubsaugeranlage und einer 10 m2 grossen Solaranlage. Das Interieur ist mit hochwertigen Materialien ausgestaltet und das Haus präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.

Dieses ebenso grossartige wie bodenständige Anwesen bettet sich in eine familienfreundliche und naturnahe Nachbarschaft. Ein Teil des 1'530 m² grossen Grundstücks liegt in der Landwirtschaftszone und umfasst einen idyllischen Garten mit altem Baumbestand, Gartenteich, vielen Sitzplätzen, Gartenhaus mit Grillplatz und einem Aussen-Swimmingpool – ein privates Paradies mit maximalem Freizeitwert für die ganze Familie.

Fakten und Zahlen auf den Punkt gebracht:

• 8-Zimmer mit diversen Nebenräumen auf über 250 m²
• familienfreundliches und naturnahes Wohnquartier
• Minergie Bauweise
• Wärmepumpe mit Solaranlage
• Meteowassertank (3'500l) für WC-Spülung und Gartenbewässerung
• Zentrale Staubsaugeranlage
• optimale Besonnung
• grosszügiger Küchen- und Essbereich
• Wohnbereich mit Garten- und Terrassenzugang
• 3 Schlafzimmer
• 1 Doppelgarage
• mehrere Aussenflächen mit Waldanteil
• Aussen-Swimmingpool
• Gartenteich
• Stadt Basel in kurzer Fahrdistanz
• Wald und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre