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Bureau & Commerce null pièces à louer à St. Gallen - image 1/1
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L' annonceur

Ajouté il y a 313 jours.

Praxis-Räumlichkeiten mit bis zu 173 m2 hinter dem Grossackerzentrum

9000 St. Gallen - Falkensteinstrasse 58
N/A
Type de propriété
Bureau & Commerce
Catégorie
Bureau
Surface habitable
120 m²
Étage
1
Loyer net
CHF 2’700.-
Frais additionnels
CHF 300.-

Description

Repräsentative Praxis-Räumlichkeiten mit bis zu 173 m2 hinter dem Grossackerzentrum such neue Mieterschaft:

 Allgemein

  • Perfekt geeignet für Arztpraxis, Massagesalon, Coiffuresalon, Kosmetikstudio sowie weitere
  • Total rund 120 m2 (+ optional nochmals rund 53 m2 im UG)
  • in den letzten Jahren totalsaniert
  • Parterre mit grossen, repräsentativen Schaufenstern
  • Altbau
  • grosse Halbrundfenster
  • überall helle und sehr hohe Räume
  • überall Wandtäfer
  • Vinylboden in Steinoptik und Steinplattenboden
  • 3 Parkplätze direkt vor dem Eingang

Empfang / Eingang

  • rund 18 m2
  • grosse Halbrundfenster

4 Behandlungszimmer / Büros

  • 3x je rund 15 m2 / 1x rund 8 m2
  • 1 Zimmer mit Wasseranschluss und Waschtisch

 Gang

  • rund 15 m2
  • Einbauschrank

 Büro / Labor

  • rund 12 m2
  • Waschtisch
  • Einbauschränke

 Küche

  • 12.6 m2
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank
  • Herd
  • Waschmaschine
  • Platzmöglichkeit für Tisch und Stühle (z.B. für Pausenbereich)

 WC (für Gäste)

  • rund 3 m2
  • komplett renoviert

 WC (für Praxis)

  • rund 2.5 m2
  • komplett renoviert

 Terrasse / Sitzplatz

  • rund 14 m2 (Holzterrasse)
  • Rasen und Garten davor zur Mitbenutzung

 Räume UG

  • 3 Räume (inkl. Abstellraum)
  • total rund 53 m2
  • Einbau-Waschtisch mit Schränken
  • Einbaudusche mit Massagefunktion
  • Licht-Therapiedecke mit Farbwechsel

 Weiteres

  • Geschlossener Veloraum (gemeinschaftlich genutzt)
  • Kellerabteil
  • Nichtraucher-Räumlichkeiten
  • Öffentliche Verkehrsmittel 2 min zu Fuss entfernt (Haltestelle: Grossacker)
  • Blaue-Zone direkt vor den Räumlichkeiten
  • nächste Einkaufsmöglichkeiten 2 min zu Fuss entfernt (Grossackerzentrum)
  • Kantonsspital, Kinderspital und Geriatrische Klinik in nächster Nähe

 Miete inkl. Parkplätze / exkl. UG

  • Bruttomiete = CHF 3’000
  • Nebenkosten (akonto) = CHF 300
  • Nettomiete = CHF 2’700

 Miete inkl. Parkplätze / inkl. UG

  • Bruttomiete = CHF 3’350
  • Nebenkosten (akonto) = CHF 350
  • Nettomiete = CHF 3’000

Gebäude: Das Geschäfts- und Wohnhaus an der Falkensteinstrasse 58 befindet sich an ruhiger Lage direkt hinter dem Silberturm / Grossackerzentrum. Mit Liebe zum Detail wurde das Haus in den letzten Jahren renoviert, wobei der Jugendstil sich in den Räumlichkeiten überall wiederfindet.

Caractéristiques

  • Fibre optique

Déménager

Carte

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