Apartment for sale, via Glorietta (Caslano, Switzerland)

In Caslano, in a strategic and very attractive position, a few steps from the train station and the Lugano Golf Club, as well as in the immediate vicinity of numerous services and restaurants, we offer for sale this splendid 2.5-room duplex apartment, furnished with great taste. The nearby and picturesque lakeside promenade with Lido also invites you to relaxing walks and many recreational activities.
The apartment is located in a well-kept building from the 80s, consisting of only 12 units spread over three floors (no elevator), and is distinguished by a well-thought-out layout of the spaces and a cozy living atmosphere. At the entrance you are greeted by a small atrium with a practical built-in wardrobe.
The comfortable living room with a fireplace creates a warm atmosphere, while the open kitchen with integrated washing machine fits harmoniously into the living area.
A real highlight is the large, very sunny terrace with excellent privacy and which offers a wonderful open view over the rooftops of the district, the mountains and all the way to Lake Lugano.
An internal staircase leads to the sleeping area, consisting of a spacious bedroom with balcony, a bathroom with shower and a practical closet.
The apartment has been maintained with great care over time, tastefully furnished and is now in excellent condition. The kitchen was renovated a few years ago.
This property is ideally suited both as a charming holiday residence (confirmed secondary residence status) and as an attractive investment income.
A private outdoor parking and a cellar complete the offer. In addition, there is the possibility of taking over the rental of a second cellar (also suitable for bicycle storage).
Sale price, including parking, cellar and furnishings: CHF 490,000.
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In Caslano, an attraktiver und strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof sowie dem Golf Club Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Restaurants, präsentieren wir diese charmante und geschmackvoll möblierte 2.5-Zimmer-Duplexwohnung. Die unweit gelegene, idyllische Seepromenade mit Lido lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus den 1980er-Jahren mit lediglich 12 Einheiten auf drei Stockwerken (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Eintreten empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die offene Küche mit integrierter Waschmaschine harmonisch in den Wohnbereich eingebunden ist.
Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse mit viel Privatsphäre und einer bezaubernden unverbaubaren Aussicht über die Dächer des Quartiers, die Berge und bis hin zum Luganersee.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, der ein geräumiges Zimmer mit zusätzlichem Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum umfasst.
Die Wohnung wurde laufend sorgfältig unterhalten, geschmackvoll eingerichtet und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Die Küche wurde vor einigen Jahren erneuert.
Diese Liegenschaft eignet sich sowohl als stilvolle Ferienwohnung (bestätigter Zweitwohnsitzstatus) als auch als interessante Anlageimmobilie.
Zum Angebot gehören ein privater Aussenparkplatz sowie ein Keller. Zudem besteht die Möglichkeit, die Miete eines zweiten Kellerabteils zu übernehmen (auch geeignet zur Deponierung von Fahrrädern).
Verkaufspreis inklusive Parkplatz, Keller und Möblierung: CHF 490,000.