Immeuble d'habitation with 10.5 rooms on sale in Acquarossa - 354 m²

Cette maison de 1900 a été entièrement rénovée entre 2012 et 2013. La propriété est composée de 3 appartements indépendants (PT, 1er étage, mansarde), chacun équipé d’un chauffage à serpentins (thermopompe), de compteurs individuels (Neo-Vac, SES) et d’un charmant poêle à bois.

La rénovation complète a inclus la réfection du toit à pignons et l’installation d'éléments modernes dans les cuisines et les salles de bain. Les espaces communs comprennent une buanderie équipée (machine à laver et sèche-linge) et des caves indépendantes. À l’extérieur, la propriété offre un grand jardin avec pergola et barbecue, ainsi que 6 places de parking (dont 3 couvertes). Un atout majeur est le terrain constructible en zone R3, qui permet de construire une structure supplémentaire.

I redditi locativi attuali (escluse spese di CHF 250.-/mese per riscaldamento, parti comuni e giardino):

• Piano Terra: CHF 1 000.00 / mese


• 1° Piano: CHF 1 000.00 / mois


• Mansarda: CHF 880.00 / mese (senza utilizzo dei posteggi)

Cette offre immobilière se distingue par:

• Stabile del 1900 entièrement rénové (2012-2013), y compris le toit à pignons


• Tre appartamenti autonomi con contatori indipendenti e riscaldamento a termopompa (serpentine)


• Ambiance calorosa grâce à une stufa a legna présente dans chaque unité


• Finiture moderne dans la cuisine et les salles de bain


• Ampio giardino comune con pergola e zona grill per il relax


• Sei posti auto disponibili, di cui tre coperti


• Tre cantine private e lavanderia comune attrezzata


• Terreno edificabile R3 ad alto potenziale per ulteriori ampliamenti o nuove costruzioni


• Ottimo investimento a reddito avec appartements déjà loués

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