Commercial for sale in Bellinzona, Switzerland

Location Objektstandort

NAP/Place Bellinzona please/ORT
Regione Bellinzonese Region
Canton Tessin Kanton

Property type: Restaurant mit 250 Sitzplätzen und Mehrfamilienhaus
Land area approx. 1000 m2 Grundstücksfläche
Living space approx. 1166 m2 Wohnfläche
Balcony/terrace ja Balkon/Terrasse
Year of construction 1900 and 1992 Baujahr
Floors 3 Geschosse
Parking spaces 15 Parkplätze
Rooms 2 x 5 1/2-Zimmer-Wohnungen Zimmer
Bath/shower/WC 4 Bad/Dusche/WC
Heating Oelzentralheizung Heizung
Place/zone zentrale Lage unterhalb vom Kantonsspital Lage
Schools ja Schulen
Shops ja Einkaufsmöglichkeiten
Public transport ja Oeff. Verkehrsmittel
Distance to next city 1 km Distanz zur nächsten Stadt
Distance to the motorway 5 km Distanz zur Autobahn

Das Restaurant Emerenzia mit dem nebenstehenden Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage an der Via Pedevilla in Bellinzona.

Das Restaurantgebäude wurde ca. 1900 erstellt und baulich stets in gutem Zustand gehalten. Das nebenliegende Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut. Das Restaurant verfügt über total 250 Sitzplätze und besteht aus einer Gaststube mit 40, einem grossen Saal mit 70, einem kleineren Saal mit 40 und einem Raum im 1. Obergeschoss mit 30 Sitzplätzen. Auf der Terrasse finden 70 Personen Platz. Der Buffetbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Pizzaofen versehen. Neben der grossen, funktionalen Küche gibt es viele Keller- und Kühl- und Nebenräume. Das nebenstehende Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 5 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer Grundfläche von je 143 m2. Es sind genügend Parkplätze vorhanden, wobei jene für die Wohnungen gedeckt sind.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Es stehen 15 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 5 km entfernt. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus ins Zentrum von Bellinzona. In Bellinzona befinden sich alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten.