Immeuble d'habitation de 14 pièces en vente à Biasca - 600 m²

Quando il fascino del passato incontra la precisione della modernità nasce un’opportunità d’investimento rara e di altissimo valore. Situata in una posizione strategica d’eccellenza, proprio di fronte alla stazione, questa maestosa palazzina storica si presenta completamente rinnovata e già interamente locata, pronta a generare una redditività netta di circa il 4.8% fin dal primo giorno.

L’immobile a été entièrement reconstruit en 2010: les façades historiques abritent des intérieurs ultra-modernes avec des planchers en béton armé, un nouveau toit, une isolation thermique et un système d’installation de dernière génération comprenant un système photovoltaïque, une domotique et une fibre optique. Les espaces sont parfaitement aménagés entre un local commercial au rez-de-chaussée et six appartements élégants (2,5 et 3,5 pièces) finis avec des matériaux de qualité tels que du grès cérame raffiné et des cuisines sur mesure. Cet immeuble d’exception est complété par des caves privées et des places de parking extérieures, dont trois places couvertes déjà équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Cette offre immobilière se distingue par:

• Redditività immediata e sicura: entièrement louée avec un rendement net d’environ 4,8%


• Ristrutturazione totale e profonda (2010): structure, installations, toit et isolation entièrement neufs


• Anima verde ed efficiente: impianto fotovoltaico, domotica, fibra ottica e serramenti ad alto isolamento


• Composizione versatile (7 unità): 1 locale commerciale + 6 appartamenti luminosi (2.5 e 3.5 locali)


• Mobilità del futuro: places de parking dédiées avec 3 emplacements couverts et bornes de recharge pour véhicules électriques


• Comfort e accessori: cantina privata inclusa per ogni singola unità


• Posizione imbattibile: fronte stazione, avec des magasins, des écoles et des échangeurs autoroutiers à portée de main

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