Capannone artigianale con terreno | Gewerbehalle mit Bauland

Produrre, immagazzinare o lavorare in posizione strategica: Capannone artigianale e commerciale con terreno e stabile accessorio in vendita. L’area artigianale e commerciale si trova in posizione soleggiata nel cuore della zona industriale di Biasca e dispone di un accesso diretto e agevole, nonché di un collegamento immediato all’autostrada. Finora utilizzata da un’impresa di Carpenteria-Copertura tetti e Lattoneria, la proprietà si presta altrettanto bene ad attività artigianali, produzione, officina, deposito o logistica. Da Biasca si raggiungono rapidamente le regioni di Bellinzona, Lugano e Locarno-Ascona, così come i Grigioni o la Svizzera tedesca. I poli economici di Zurigo e Milano distano meno di due ore d’auto. Il fulcro dell’offerta è costituito dal terreno di 1'376 m² e dal capannone con una superficie coperta utilizzabile di ca. 290 m². Il portone ha un’altezza di 3.80 m e una larghezza di 5.60 m, consentendo l’accesso anche a veicoli di grandi dimensioni. +++++ Produzieren, Lagern oder Werken an strategischer Lage: Gewerbe- und Geschäftshalle mit Land und Nebengebäude zu verkaufen. Das Gewerbe- und Geschäftsareal liegt sonnig mitten im Industriegebiet von Biasca und bietet eine direkte, problemlose Zufahrt sowie einen unmittelbaren Autobahnanschluss. Die Liegenschaft wurde bisher von einem Zimmerei-, Bedachungs- und Spenglereibetrieb genutzt, eignet sich aber ebenso für Handwerksbetriebe, Produktion, Werkstatt, Lager oder Logistik. Von Biasca aus sind die Regionen Bellinzona, Lugano und Locarno-Ascona ebenso schnell erreichbar wie Graubünden oder die Deutschschweiz. Die Wirtschaftsräume Zürich und Milano liegen weniger als zwei Autostunden entfernt. Kernstück des Angebots sind das 1'376 m² grosse Grundstück sowie die Halle mit einer überdachten Nutzfläche von ca. 290 m². Die beiden Tore haben eine Einfahrtshöhe von 3.80 m und eine Einfahrtsbreite von 5.60 m, was auch die Zufahrt mit grösseren Fahrzeugen ermöglicht. www.immobykathleen.ch