Immeuble d'habitation de 9 pièces en vente à Jura - 260 m²

Opportunité rare pour les investisseurs!

Situé sur les hauteurs de Boncourt, au calme et ensoleillé, ce petit immeuble de rendement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien combinant rendement immédiat et potentiel de développement.

Composition:

• 2 appartements de 4.5 pièces


• 1 appartement de 3.5 pièces vacant (travaux à l’arrêt pour une rénovation)


• Grenier non utilisé avec potentiel de transformation du 3,5 pièces en duplex (rendement supplémentaire possible)


• terrain constructible sur la moitié de la parcelle (projet de villa disponible)

Atouts de la propriété:

• Locataires fidèles de longue date (conciergerie interne)


• Véranda lumineuse donnant accès à une buanderie panoramique originale, terrasse commune et jardin potager entretenu


• 4 places de parc extérieures (actuellement à bien plaire: louables pour rendement supplémentaire)


• Rampe d’accès pour personnes à mobilité réduite


• Qualité des matériaux dépoque


• Parcelle de 648 m² dont une partie constructible (terrain prêt à être viabilisé) projet d’architecte disponible pour nouvelle construction

Points forts pour les investisseurs:

• Très bon rendement locatif avec sécurité grâce aux locataires fidèles.


• Potentiel de valorisation par rénovation, aménagement du grenier ou construction sur la parcelle


• Emplacement stratégique: proximité des commerces, loisirs et nature, excellente accessibilité à la frontière et aux axes routiers

Construit en 1930 avec des matériaux de qualité d'époque, cet immeuble bien entretenu est chauffé au mazout et bénéficie d’une chaudière neuve (2021). Investissement à prévoir au niveau de la façade.

Boncourt se situe aux portes de la France, à 10 minutes de la belle Porrentruy et à 30 minutes de Delémont.

Contactez-nous pour visiter, et venez visualiser sur place le projet de rendement qui vous inspire!