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Nicolas MachoudBagnes Immobilier SàrlChemin du Sommet 1, 1934 Le Châble VSWeitere Inserate von diesem Makler ansehenInseriert vor 44 Tagen.
Gebäude mit stabilen Einnahmen - Wohnungen, Gewerbe und Parkplätze
1934 Bruson - Route de Verbier 17
N/A
CHF 13’500.-/m²
Art der Immobilie
Büro
Kategorie
Gewerblich
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Baujahr
1960
Beschreibung
Mehrzweckgebäude im Châble - Rentabilität, Stabilität und Premiumlage
Gelegen im Herz des Dorfes Châblebietet dieses Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Wohnen, Gewerbe und Mietparkplätze miteinander vereint.
Das Gebäude bietet doppelten Nutzen: eine ruhige, authentische Umgebung und unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vor allem zu den Skiliften nach Verbier und Bruson.
Aufteilung des Gebäudes:
Wohnbereich - vollständig vermietet:
3,5-Zimmer-Wohnung (Westseite):
Eingang, Küche, Essbereich, Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, Dusche/WC,
Private Waschküche und Terrasse.
Gewerblicher Bereich - ebenfalls vermietet:
Gewerbefläche (Ostseite) - derzeit als Coiffeur-Salon genutzt:
Eingangsbereich und Arbeitsplatz, Abstellraum,
Zugang zu einer Terrasse.
Parkbereich - generiert zusätzliches Einkommen:
6 Parkplätze in einem Gemeinschaftsparkhaus, die alle aktuell vermietet sind.
Vorteile:
Gut gepflegtes Gebäude.
Sofortige Rentabilität dank laufender Mieteinnahmen.
Premiumlage im Herzen einer Zone mit hohem Mietbedarf.
Kombination von Gewerbe und Wohnen, die eine Einkommensstabilität garantiert.
Sichere, stabile und nachhaltige Kapitalanlage im Herzen des Tals.
Gelegen im Herz des Dorfes Châblebietet dieses Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Wohnen, Gewerbe und Mietparkplätze miteinander vereint.
Das Gebäude bietet doppelten Nutzen: eine ruhige, authentische Umgebung und unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vor allem zu den Skiliften nach Verbier und Bruson.
Aufteilung des Gebäudes:
Wohnbereich - vollständig vermietet:
3,5-Zimmer-Wohnung (Westseite):
Eingang, Küche, Essbereich, Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, Dusche/WC,
Private Waschküche und Terrasse.
Gewerblicher Bereich - ebenfalls vermietet:
Gewerbefläche (Ostseite) - derzeit als Coiffeur-Salon genutzt:
Eingangsbereich und Arbeitsplatz, Abstellraum,
Zugang zu einer Terrasse.
Parkbereich - generiert zusätzliches Einkommen:
6 Parkplätze in einem Gemeinschaftsparkhaus, die alle aktuell vermietet sind.
Vorteile:
Gut gepflegtes Gebäude.
Sofortige Rentabilität dank laufender Mieteinnahmen.
Premiumlage im Herzen einer Zone mit hohem Mietbedarf.
Kombination von Gewerbe und Wohnen, die eine Einkommensstabilität garantiert.
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