Commercial for sale in Corzoneso, CH

Objektangaben / Beschreibung

Region: Bleniotal
Ortschaft: 6722 Corzoneso, Zona Cumiasca 8
Objekt Typ: Patriziervilla
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Era: 1886
Renovationen: 1981 Komplettrenovation, seither stetige Renovationen und
Erneuerungen (zuletzt: u.a. neuer Kochherd mit Steamer und Grill)
Zustand: sehr gut
Grundstückfläche: approx. 3200m2
Nutzfläche: approx. 360m2
Etagen: 4
Bad/WC: 2
Parkplätze: 3 Aussenparkplätze mit Treppenlift zum Haus
Heizung: Wärmepumpe (neu 2022)
Zweitwohnsitz möglich: ja
Schulen: 5km
Einkaufsmöglichkeiten: ja
öffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 38km
Distance Autobahn: 16km


Dieses stattliche 11-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage idyllisch oberhalb von Acquarossa im Kern von Cumiassca.
Die 1886 von Emigranten erbaute und seit 1981 liebevoll und aufwendig renovierte und modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand.
Das ganze Haus wirkt hell und wohnlich und bietet ein herrschaftliches und zugleich modernes Ambiente.
Die Liegenschaft umfasst ca. 360m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Stockwerke und 11 Zimmer.
Zum Raumprogramm gehören zwei Küchen, zwei Bäder, vier Kamine/Cheminées sowie ein Vorratskeller. Im obersten Stock ist eine Einliegerwohnung eingebaut.
Der ca. 3200m2 grosse und gepflegte Umschwung beinhaltet auf der einen Seite einen wunderschönen und eingezäunten französischen Garten. Auf der anderen Seite begrenzt im Norden ein Bach den parkähnlichen, mit schönem Baumbestand ausgestatteten Umschwung.
Von überall erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und in die wunderbare Natur.
Das Haus eignet sich genauso als Familiensitz für ständiges Wohnen als auch für ein Feriendomizil sowie als Vermietung als luxuriöse Ferienresidenz.

Das Skigebiet a Leontica und Campo Blenio sowie das neue Langlaufzentrum in Campra sind beliebte Wintersportanlagen im Umkreis von 20 Fahrminuten.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Drei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Von den Parkplätzen führt ein neuer Treppenlift direkt hinauf zum Haus. Vor der Liegenschaft befindet sich auch die Postautohaltestelle. In 10 Minuten gelangt man nach Acquarossa und in weiteren 20 Minuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. 38km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten erreichbar.
Location

District: Valle di Blenio
Place: 6722 Corzoneso, Zona Cumiasca 8
Object type: Villa patrizia
Location: very quiet, panoramic and sunny position
Built in: 1886
Renovations: 1981 complete renovation, since then continuous restorations and renovations. Renovations (most recently: new kitchen with steam oven and grill)
Condition: very good
Plot size: approx. 3200m2
Usable area: approx. 360m2
Floors: 4
Bathroom/WC: 2
Parking spaces: 3 outdoor parking spaces
Heating: Heat pump heating (new 2022)
Second home possible: yes
Schools: 5km
Commercial Facilities: Yes
Public transport: yes
Distance to next city: 38km
Highway distance: 16 km

Information about this property

This majestic 11-room house is located in a very quiet and sunny, idyllic panoramic location above Acquarossa, in the center of Cumiassca.

Built in 1886 by emigrants and lovingly renovated and modernized since 1981, the property is in excellent condition. The entire house appears bright and cozy and offers a majestic and at the same time modern ambience.

The property covers approximately 360m2 of usable area spread over 4 floors and 11 rooms.
The room program includes two kitchens, two bathrooms, four fireplaces/fireplaces and a storage cellar. A grandmother's apartment is built upstairs.
The area of approx. 3200m2 large and planned contains on one side a beautiful fenced French garden. On the other side a stream to the north borders to the north with the park, with beautiful trees of inversion equipped existence.

From everywhere there is a wonderful view of the surrounding mountains and the wonderful nature.
The house is suitable both as a family residence for a permanent stay and as a holiday domicile.
The largest ski area in Ticino, below the Lukmanier, can be easily reached in about 10 minutes by car - a paradise for skiers and cross-country skiers.
The property is easy to reach. Three outdoor parking spaces are available. From the parking lots a new elevator takes you directly to the house. The bus stop is above the house. In 10 minutes you can reach Acquarossa and in 20 minutes Biasca. Bellinzona is about 38 km away. The cities Lugano and Locarno with the lakes can be reached in 50 minutes.