Immeuble d'habitation with 13 rooms on sale in Curaglia - 715 m²

Au cœur du village alpin idyllique de Curaglia, les investisseurs ont une occasion rare d’acquérir un projet d’habitation déjà approuvé et offrant un potentiel de valeur ajoutée considérable. La parcelle bénéficie d’une autorisation de transformation pour la réalisation de huit appartements attrayants, ce qui constitue une base idéale pour un investissement durable dans une région de montagne très demandée.



Le projet comprend huit unités d’habitation modernes avec des surfaces habitables comprises entre 55 et 90 m². Toutes les unités disposent d’un balcon ou d’une terrasse privée et sont orientées vers l’est, l’ouest ou le sud. Le concept d’habitation bien pensé combine un confort de vie moderne à une situation proche de la nature et crée les meilleures conditions pour une commercialisation réussie ou une location à long terme.



La parcelle existante a été largement agrandie et modernisée en 2009. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme hôtel avec 13 chambres, un restaurant panoramique et deux unités d’habitation au dernier étage. L'équipement actuel des chambres et l’ensemble de l'équipement de la restauration sont inclus dans le prix d’achat et permettent une utilisation flexible de transition ou intermédiaire si nécessaire.



Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants:



+ Autorisation de transformation en 8 appartements, projet préliminaire d’architecte disponible

+ Appartements avec des surfaces habitables comprises entre 55 et 90 m² +

Chaque unité dispose d’un balcon ou d’une terrasse privée

+ Parcelle modernisée avec infrastructure existante

+ Utilisation de transition flexible jusqu'à la réalisation du projet

+ 1 place de parc en garage et 8 places de parc extérieures (dont 4 à l’intérieur et 4 à proximité



) Nous serions ravis de vous fournir les documents de projet complets et de vous informer personnellement sur le projet de transformation approuvé et le potentiel de développement de cette opportunité d’investissement attrayante. Nous attendons votre contact.