Échandens - Surface commerciale polyvalente avec grand balcon et vue dégagée

Un espace lumineux et modulable pour donner vie à vos projets professionnels

Situé à Échandens, dans la zone artisanale en plein développement, au sein de la nouvelle promotion « Chocolaterie 10 », ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports publics, de la gare et de l'accès autoroutier.

Le lot n° 29 offre une surface intérieure de 36 m², complétée par un agréable balcon de 5,4 m². Il séduit par sa luminosité, son exposition ensoleillée et sa belle vue dégagée sur les montagnes.
Un espace qui s'adapte à vos besoins

Grâce à sa polyvalence, ce local offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureaux, activités administratives, tertiaires, commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Que vous souhaitiez y installer vos bureaux, accueillir votre clientèle ou développer une nouvelle activité, cet espace peut être aménagé selon vos besoins.

Confort et équipements

Entièrement fini, le local dispose de :

- Surface intérieure de 36 m²

- Balcon de 5,4 m² avec vue dégagée

- Chauffage et ventilation avec extraction d'air

- Lavabo déjà installé

- Raccordements à l'eau et aux eaux usées

- Possibilité d'aménager un WC, un coin cuisine et une douche

Deux locaux sanitaires avec WC sont également à disposition des occupants des bureaux dans l'immeuble.

Un atout supplémentaire : une terrasse panoramique

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone ainsi que d'une magnifique terrasse commune de 91 m² sur le toit, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et les environs.

Prix de vente : CHF 220'000.-
Places de parking disponibles en sus.

Une belle opportunité d'acquérir un espace professionnel polyvalent dans un environnement agréable et en plein développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
https://www.chocolaterie10.ch