INVESTOREN AUFGEPASST

Dieses aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seinen architektonischen Charme, seine historische Ausstrahlung sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 20 Zimmern bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse für Wohnen, Arbeiten oder gewerbliche Konzepte. Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Kücheninventar, welches sich ideal für gastronomische Nutzungen eignet.

Die vollunterkellerte Liegenschaft verfügt über zahlreiche Neben- und Lagerräume sowie einen grosszügigen Saal, der sich für Veranstaltungen, Seminare oder als Begegnungsraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gemütliche 4-Zimmer-Wirtenwohnung, die sowohl als Einliegerwohnung als auch für betriebliche Zwecke genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Arbeitsflächen.

Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Das Gebäude befindet sich in einem laufenden Umbauprojekt mit einer geplanten Realisierung von rund 13 Wohneinheiten. Für Investoren oder Projektentwickler besteht die Möglichkeit, das bestehende Projekt zu übernehmen und die weitere Entwicklung nach den eigenen Vorstellungen fortzuführen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Historisches Gebäude mit einzigartigem Charakter
• Vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten
• Attraktive Investitions- und Entwicklungschance
• Laufendes Umbauprojekt mit Potenzial für ca. 12 Wohneinheiten
• Grosszügiger Veranstaltungssaal
• Vollunterkellert mit umfangreichen Lagerflächen
• Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Separate Wirtenwohnung
• Ideal für Investoren, Projektentwickler oder Gastronomen
• Umfangreiches Kücheninventar vorhanden
• Grosses Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Hoher Wiedererkennungswert und besondere Architektur
• Zahlreiche Neben und Hobbyräume
• Gute Voraussetzungen für Wohn und Gewerbenutzung
• Übernahme des bestehenden Projekts möglich
• Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
• Repräsentative Räumlichkeiten
• Einzigartiger Kachelofen als Blickfang
• Attraktive Kombination aus Geschichte und Entwicklungspotenzial
• 15 Aussenparkplätze vorhanden

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