Immeuble d'habitation en vente à Giornico - 130 m²

6745 Giornico, Via San Gottardo 50

Region: Leventina

Surface habitable: env. 130 m2

Surface terrain: env. 204 m2

Etages: 2

Situation: centrale

Vue: belle vue

Bains/Douche/WC: 2

Chauffage: Électrique

Deuxième résidence: oui, possible

Cave: 2

Places de parc: 1 place de parc couverte



Situation: au centre

Vue: belle vue

Ecoles: à Giornico

Commerces: à Giornico

Transports publics: 200 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 27 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 9 km



Description



Cette maison de village avec deux appartements de 3 ½ pièces se trouve au centre du village de la commune historique de Giornico, Via San Gottardo 50, dans la basse Leventina.



La maison à deux familles est en bon état d'habitation, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour la partie la plus ancienne. Les deux parties de la maison disposent de leurs propres entrées, mais les deux appartements peuvent également être réunis, une porte de communication étant déjà présente.



La partie nord de la maison dispose au 1er étage d'une cuisine-séjour, d'un salon, de deux chambres et d'un bain/WC. Un balcon avec une belle vue sur le village pittoresque et les montagnes environnantes est situé devant la maison. Cette partie de la maison dispose d'une grande terrasse avec pergola.



La partie sud de la maison dispose au 1er étage d'une très grande cuisine-séjour, d'une chambre et d'une douche/WC avec une galerie au-dessus, qui sert de salon.



Le terrain comprend deux grandes caves voûtées et une place de parc couverte.



Cette propriété peut être utilisée idéalement par une grande famille ou acquise comme investissement locatif avec éventuellement l'utilisation personnelle d'une partie de la maison.



L'arrêt de bus, le Denner et les écoles se trouvent à proximité. L'autoroute A2 et le village de Biasca se trouvent à 9 km de la maison. La sortie d'autoroute Bodio sera bientôt ouverte. En 25 Minuten mit dem Auto sind Bellinzona und in 45 Minuten Locarno und Lugano zu erreichen.



Highlights



très bien situé avec belle vue

grande terrasse avec pergola et petit jardin

utilisation multiple possible

très bien desservi par les transports publics / autoroute



Lieu | Environs



6745 Giornico, Via alla Torre 17

Région: Leventina

Surface habitable: env. 130 m2

Surface du terrain: env. 204 m2

Nombre d´étages: 2

État: bon

Salle de bains/douche/WC: 2

Chauffage: électrique

Deuxième maison: oui, possible

Caves: 2

Places de stationnement: 1 place de stationnement couverte

Lieu: très ensoleillé et calme

Vue: belle vue

Ecoles: à Giornico

Commerces: à Giornico

Transports publics: 200 m

Distance jusqu´à la ville la plus proche: 27 km

Distance jusqu´à l´autoroute: 9 km



Description de la propriété



Cette maison de village avec deux appartements de 3 ½ pièces se trouve au centre du village historique de Giornico, Via San Gottardo 50, dans la basse Leventina.



La maison jumelée est en bon état d´habitation, mais la partie la plus ancienne a besoin d´être rénovée. Les deux parties de la maison ont des entrées séparées. Cependant, les deux appartements peuvent également être réunis, car il existe déjà une porte de communication.



La partie nord de la maison se compose au 1er étage d´une cuisine, d´un salon, de deux chambres et d´une salle de bains/WC. Devant la maison se trouve un balcon avec une belle vue sur le pittoresque village et les montagnes environnantes. Cette partie de la maison dispose d´une grande terrasse avec pergola.



La partie sud de la maison se compose au 1er étage d´une très grande cuisine/salle de séjour, d´une chambre et d´une douche/WC avec une grande galerie au-dessus, qui sert de salon.



La propriété comprend deux grandes caves voûtées et une place de stationnement couverte.

Cette propriété peut être idéalement utilisée par une famille nombreuse ou acquise comme investissement immobilier avec la possibilité d´occuper une partie de la maison.



L´arrêt de bus, le supermarché Denner et les écoles se trouvent à proximité. L´autoroute A2 et la ville de Biasca se trouvent à 9 km de la maison. La sortie d´autoroute de Bodio sera bientôt ouverte. Bellinzone est accessible en 25 minutes en voiture et Locarno et Lugano en 45 minutes.





Highlights



situation très centrale avec belle vue

grande terrasse avec pergola et petit jardin

utilisation polyvalente

excellent accès aux transports publics et à l´autoroute