Local commercial with 1.5 rooms on sale in Haute-Nendaz - 40 m²

Surface commerciale bénéficiant d’un emplacement stratégique

Surface commerciale idéalement située sur la route principale de Haute-Nendaz, à l’entrée de la station, offrant une excellente visibilité, un passage régulier et un accès aisé toute l’année.

La commune de Nendaz, à seulement 20 minutes de Sion et de l’autoroute, est une station dynamique donnant accès au prestigieux domaine skiable des 4 Vallées et attirant une clientèle variée, locale comme touristique.

Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien offre la possibilité de reprendre une activité existante dans ce domaine. Il peut également convenir à d’autres types de commerces ou d’activités de services.

Une transformation en logement est envisageable, sous réserve d’acceptation des autorités, exclusivement en résidence principale.

Distribution

• Entrée


• Grande pièce avec baie vitrée offrant un espace très lumineux


• Coin kitchenette


• WC

Stationnement

• 3 places de parc extérieures privées situées directement devant le commerce (atout rare et très pratique pour la clientèle)

Informations complémentaires

• Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs


• Charges PPE : ≈ CHF 3’000.– / année


• Buanderie commune dans le bâtiment


• Disponibilité à discuter