La Chaux-de-Fonds : Bâtiment industriel 2'000m2 de surface à vendre

LA CHAUX-DE-FONDS (NE) : IMMEUBLE INDUSTRIEL ÉQUIPÉ À VENDRE
PRIX DE VENTE DU BIEN-FONDS IMMOBILIER CHF7'200'000.-

Idéalement situé dans une zone industrielle de la métropole horlogère aux abords d'un axe routier principal, et proche de l'entrée du futur tunnel de contournement de la Ville connectant directement au Tunnel sous la Vue-des-Alpes.

Cet immeuble est distribué sur trois niveaux;
Rez-de-chaussée. 1er étage et deuxième étages accessible par des escaliers ou un monte-charge 2,5t.

Le volume du bâtiment est de 12'400m3, avec une emprise au sol de 1330m2, sur une parcelle de 2600m2. La surface nette de plancher est de l'ordre de 2'800 m2 (3 étages) avec des dalles capable de supporter de lourdes charges de 500kg par m2. (machine-outils).

30 places de parc extérieures servent au personnel et aux visiteurs.

Un partie du bâtiment est destinée aux bureaux, tandis que les autres peuvent librement aménagés pour tout type d'industrie par des cloisonnements amovibles. Cafétéria, toilettes, vestiaires et douche. Une appartement de fonction de 4 pièces est aussi à disposition du concierge.

La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques pour une puissance de 81,90kWc.

Les trois étages sont équipées techniquement:
- Gaines techniques pour passer des câbles réseau internet
- Air comprimé (Deux grands compresseurs)
- Reconditionnement de l'air vicié par un monobloc central.
- Détection incendie, protection coup-feu, système d'alarmes,
- Caméras de surveillance
- Chauffage central au gaz de ville

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Prix de vente : CHF 7'200'000.-