Centre Lausanne local commercial faible loyer 2’500.-

LOCAL COMMERCIAL À REMETTRE – QUARTIER DE LA GARE

Emplacement recherché – Fort passage – Proche arrêt de bus

Belle opportunité pour ce local commercial d’environ 80 m², idéalement situé dans le quartier de la gare, à proximité immédiate d’un arrêt de bus et bénéficiant d’un important passage piéton.

Le local convient parfaitement pour de nombreuses activités :

• Coffee shop
• Point de vente de nourriture froide ou réchauffée
• Kiosque
• Épicerie
• Salon de coiffure
• Institut de beauté / esthétique
• Commerce de détail
• Ou autre concept commercial

⚠️ Pas de possibilité d’installer une ventilation professionnelle ni un séparateur de graisse.

CONDITIONS

Surface : env. 80 m²
Loyer : CHF 2’500.– / mois, charges comprises
Prix de remise : CHF 110’000.–

Un emplacement avec excellente visibilité, passage garanti et clientèle de quartier, idéal pour développer rapidement une nouvelle activité.

Opportunité rare dans le quartier de la gare.