Local commercial traversant de 154 m², au calme, à 5 min de l'aéroport

Situé au rez-de-chaussée inférieur d'un immeuble sécurisé des années 1970, avec belle entrée en marbre et système pass'o'tel, ce local offre un cadre discret et arboré idéal pour des activités médicales, sociales ou créatives. Espaces traversants, modulables et lumineux. Points forts- 154 m² PPE bien agencés dans un environnement tranquille et verdoyant.
- À proximité immédiate des transports publics, des Organisations Internationales et des axes autoroutiers, à env. 5 minutes de l'aéroport international de Genève.
- Immeuble entretenu et sécurisé, entrée en marbre, pass'o'tel.Distribution- Hall d'accueil spacieux pouvant servir de réception ou salle d'attente.
- 3 bureaux individuels env. 10 m², 10,5 m² et 21 m².
- 2 salles de conférence env. 21 m² et 39 m².
- Dépôt env. 4,5 m², espace étagères/archives et rangement.
- Kitchenette équipée avec frigo, évier et installation pour lave-linge/séchoir.
- Salle de douche avec WC.Informations complémentaires- Chauffage par radiateurs à eau chaude alimentés au mazout.
- Cuisine et salle de douche.
- Vendu sans place de parking ni cave.
- Charges mensuelles de copropriété env. CHF 420 et chauffage env. CHF 158.

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