Hôtel, Résidence & Restaurant d'exception (VS)

Situé au cur de la station thermale internationale de Leukerbad, l'Hôtel & Son restaurant constitue une opportunité rare d'investissement hôtelier clé en main, alliant actif immobilier de qualité, capacité d'exploitation immédiate et fort potentiel de revalorisation.

Caractéristiques principales :

20 à 40 chambres

Environ 50 à 90 lits

Surface bâtie totale : env. 2'500 m²

Surface de parcelle : 1200 m²

Ascenseur

Espace bien-être avec sauna / solarium

Pôle restauration & accueil :

Restaurant : env. 200 places assises

Bar : env. 50 places assises

Grande terrasse extérieure : env. 90 places assises

Salle petit-déjeuner / salle polyvalente : env. 90 places assises, avec cuisine dédiée

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Stationnement :

10 places de parking intérieures

8 places de parking extérieures

Distribution intelligente sur plusieurs niveaux

L'immeuble est réparti sur 6 niveaux, comprenant :

espaces techniques et de stockage,

zones hôtelières (chambres avec balcons selon étages),

espaces communs (réception, restaurant, bar, petit-déjeuner),

garage intérieur et parkings extérieurs.

Cette organisation permet :

une exploitation hôtelière efficiente,

une séparation claire des flux clients / logistique,

une adaptation possible à différents concepts (hôtel de charme, boutique-hôtel, résidence hôtelière, repositionnement wellness).

Atouts investisseurs :

Historique d'exploitation existant

Destination touristique 4 saisons (thermalisme, ski, randonnées)

Actif immobilier solide, idéal pour investisseur patrimonial

Potentiel de valorisation important par modernisation ciblée, montée en gamme ou repositionnement stratégique

Adapté aussi bien à un exploitant hôtelier, un investisseur privé, qu'un family office

Dossier complet, plans détaillés, photos et données financières disponibles sur demande après signature d'un NDA et d'une LOI

Visites privées organisées pour acquéreurs qualifiés.