Commercial for sale, Ponte Brolla (Locarno, Switzerland)

In Ponte Brolla (Locarno), a natural gateway between Vallemaggia and Terre di Pedemonte – two highly residential valleys with a strong tourist attraction – and in the immediate vicinity of the Centovallina station and the bus stop, we offer for sale a renowned and historic Osteria with accommodation.
The property enjoys a privileged position with unparalleled views and private access to the famous gorges of Ponte Brolla, as well as convenient parking.
The tavern has about 20 indoor seats and 60 outdoor seats, distributed between an authentic square with stone tables and majestic centuries-old plane trees, and a splendid covered terrace overlooking the suggestive gorges of the Orrido di Ponte Brolla, giving guests a gastronomic experience of rare intensity.
The building, original but solid and well maintained, is still fully functional for its current use. With targeted energy efficiency interventions, in particular the installation of a central heating system, the possibility of annual management, and not just seasonal, would open up, thanks to the strategic position and the limited presence of off-season operational facilities in the area.
A rare and valuable opportunity to acquire a historic tavern of reference, immersed in one of the most fascinating scenery in Ticino, where tradition, nature and emotion come together in a simply unique context.
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In Ponte Brolla (Locarno), dem natürlichen Tor zwischen Vallemaggia und Terre di Pedemonte – zwei stark besiedelten Tälern mit einem ganzjährig vorhandenen, saisonal verstärkten Touristenaufkommen – sowie in unmittelbarer Nähe der Centovallina-Bahnstation und der Bushaltestelle, bieten wir eine renommierte und Historische Osteria mit Unterkunft zum Verkauf an.
Die Liegenschaft besticht durch eine privilegierte Lage mit unvergleichlicher Aussicht und privatem Zugang zu den berühmten Schluchten von Ponte Brolla sowie durch ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Restaurant verfügt über circa 20 Innenplätze und 60 Aussenplätze, verteilt auf einen authentischen kleinen Platz mit Steintischen und majestätischen, jahrhundertealten Platanen sowie auf eine wunderschöne, gedeckte Terrasse, die sich spektakulär über die eindrucksvollen "Orrido" Schluchten von Ponte Brolla erstreckt und den Gästen ein einzigartiges Erlebnis von seltener Intensität bietet.
Das Gebäude ist ursprünglich, jedoch massiv gebaut und gut unterhalten und eignet sich weiterhin bestens für die aktuelle Nutzung. Durch gezielte energetische Optimierungsmassnahmen, insbesondere die Installation einer zentralen Heizungsanlage, würde sich zudem die Möglichkeit eines ganzjährigen Betriebs eröffnen, nicht nur saisonal – begünstigt durch die strategische Lage und die begrenzte Anzahl ganzjährig geöffneter Betriebe in der Region.
Eine seltene und wertvolle Gelegenheit, eine historische Referenz-Osteria in einer der faszinierendsten Landschaften des Tessins zu erwerben – ein Ort, an dem Tradition, Natur und Emotion in einem einzigartigen Ambiente verschmelzen.