Centre commercial en vente à Lugano, Ticino - 110 m²

Lugano Centro - Magasin avec 3 grandes fenêtres face au lac - à revenu

Au cœur de Lugano, dans une position très centrale et face au lac, nous proposons à la vente un grand et lumineux magasin avec trois grandes fenêtres, situé sur une rue importante avec un fort trafic piétonnier et commercial.

A quelques pas de Via Nassa et du LAC Lugano Arte e Cultura, la propriété représente une solution idéale pour les activités commerciales, les showrooms, les boutiques, les bureaux de représentation ou les espaces d'exposition qui souhaitent une visibilité maximale dans l'une des zones les plus prestigieuses de la ville.

Il est actuellement loué avec un contrat de trois ans, il est adapté à ceux qui recherchent un investissement à revenu.

Surface

• Surface commerciale : 110 m²


• Surface de service et de stockage


• Surface totale : 133 m²

Principales caractéristiques :

• 3 grandes fenêtres donnant sur la rue et le lac de Lugano


• Grande fenêtre d'angle qui offre une luminosité et une visibilité supplémentaires


• Salle de bain de service


• Rangement


• Situation sur une forte voie piétonne et touristique


• Parking, bureaux, fitness, résidences et services à proximité immédiate


• Location mensuelle CHF 5'000.- charges de copropriété comprises.

La généreuse surface vitrée favorise la lumière naturelle et assure un impact visuel très efficace, élément stratégique pour toute entreprise orientée vers une clientèle locale et internationale.

Une solution fonctionnelle et élégante, dans un lieu emblématique de Lugano, parfaite pour ceux qui souhaitent investir ou développer leur activité au centre ville, directement au bord du lac.

Central. Visible. Stratégique