Immeuble de rendement en vente à Magliaso - 350 m²

Un investimento unico nel cuore di Magliaso.



In posizione centrale e strategica, proponiamo un interessante stabile a reddito a destinazione mista, commerciale e abitativa. Lo stabile è composto da un'accogliente attività di bed and breakfast con sette camere e da uno spazio dedicato alla ristorazione al piano terra.



Le due attività dispongono di contratti solidi e di lunga durata, che garantiscono un ottimo rendimento e una gestione efficiente dell'investimento.



L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026 e gli ultimi lavori di rifinitura del ristorante sono attualmente in fase di ultimazione. L'apertura è prevista per ottobre 2026 e la struttura sarà moderna, aggiornata e pronta a generare valore fin da subito.



A completare la proprietà, ci sono diversi posteggi privati che ne aumentano ulteriormente l'attrattiva e la funzionalità. La posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti e servizi, assicura una forte richiesta sia per l'attività di ristorazione che per il bed and breakfast, che si distingue per un elevato tasso di occupazione e prenotazioni costanti.



Si tratta di un'opportunità d'investimento rara e redditizia, ideale per chi desidera coniugare sicurezza, rendimento e potenziale di crescita.



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