Immeuble d'habitation en vente à Märstetten - 277 m²

Belle maison de plusieurs appartements dans un emplacement central avec de nombreuses possibilités



Cette maison de plusieurs appartements, bien entretenue, est située dans un emplacement central et attrayant, sur une rue très fréquentée. La propriété comprend trois unités d’habitation indépendantes et se distingue par un plan d’aménagement bien pensé, de nombreuses possibilités d’utilisation et de nombreux emplacements de stationnement ainsi qu’un grand carport. De plus, la partie située au rez-de-chaussée peut être utilisée comme atelier avec différentes pièces annexes ou comme espace pour un nouveau concept.





La propriété est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes. Cependant, il est possible de louer les différents appartements.



En raison de la forte demande, un revenu locatif annuel d’environ CHF 65 000 à CHF 75 000 peut être réalisé. Cela correspond à un rendement brut d’environ 4,07 % à 4,70 %.





+ Espaces lumineux

+ 2 x 4,5 pièces appartements en duplex

+ 1 x 1,5 pièces appartement annexe/atelier avec cuisine, salle de bains et chauffage au sol

+ 1 x atelier/forge avec utilisation de l’espace extérieur pour le commerce ou l’usage personnel

+ 4 emplacements de stationnement sous le carport

+ 6 à 8 places de stationnement extérieures

+ Place assise couverte dans le jardin

+ Terrain avec beaucoup d’espace extérieur

+ Très bien entretenu et bien soigné

+ Bonne desserte et emplacement central







Profitez de cette opportunité unique à Märstetten.



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