Immeuble mixte en vente à 1726 Posat, Chemin de la Glâne 6

Belle opportunité à saisir pour un exploitant ou un investisseur.

Un restaurant avec 5 logements entièrement loué.

La totalité des logements et restaurant en bon état et/ou entièrement rénové en 2023.

Cet immeuble d'habitation et ce café restaurant à tout pour bien plaire. Situé en pleine nature tout en restant proche des commodités, il vous propose 5 logements entièrement loués ainsi que le restaurant La Croix d'or bien connu dans la région pour ses poulets au panier entre autre.

L'immeuble et le restaurant ont à leur disposition un grand parking pouvant accueillir plus d'une trentaine de voitures. Chaque propriété ont à leur disposition une belle terrasse pour admirer le lever et coucher du soleil.

Posat/Gibloux est une région où il fait bon vivre, vous pourrez profiter des belles balades en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités, arrêt de bus à proximité, autoroute A12 à Rossens direction bulle/fribourg, école primaire, secondaire, centre sportif, banque et commune à 3 minutes en voiture.

Restaurant et appartements Glâne 6 :
Prix de vente 2'200'000 CHF inclus parking parcelle num 1458 / 878 m2
5 appartements en dessus du restaurant + restaurant

Une trentaine de place de parc

Surface net habitable 434 m2
Etat locatif 140'160 CHF
Rendement brut : 6.37 %

Rendement net : 6.00 %

Possibilité d'acquérir également l'immeuble 6a avec 4 logements :

Prix de vente 1'350'000 CHF inclus 4 places de parc

2x2,5 pcs - 1x3,5 pcs - 1 studio avec terrasse et jardin
Surface net habitable 316 m2

Etat locatif 69'000 CHF
Rendement brut : 5.10 %

Rendement net : 4.80 %

Superficie du terrain 2'670 m2 en zone village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) pour un éventuel projet de construction.
En zone protection du site.

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite.