Hôtel with 10 rooms on sale in Rigi Scheidegg - 265 m²

Dernier hôtel-restaurant de montagne sur Rigi-Scheidegg, avec une grande terrasse ensoleillée panoramique et un potentiel d’utilisation varié. Cet hôtel de montagne traditionnel combine une situation exceptionnelle en altitude avec un caractère alpin et une infrastructure polyvalente. Situé au milieu de prairies alpines et d’un paysage de montagne impressionnant, l'établissement offre des conditions attractives pour une activité hôtelière avec restaurant, hébergement, tourisme de jour et événements de groupe. Le salon chaleureux, la petite salle avec cheminée, la terrasse ensoleillée, la cuisine professionnelle et la structure de buffet ainsi que les chambres d’hôtel existantes constituent une base solide pour la poursuite de l’activité ou pour une nouvelle orientation conceptuelle. De vastes espaces extérieurs, une aire de jeux pour enfants, une véranda protégée des intempéries et une vue panoramique soulignent la valeur exceptionnelle du site.



Les caractéristiques principales:

- Hôtel-restaurant de montagne authentique avec hébergement

- Situation exceptionnelle en altitude avec vue panoramique sur les Alpes suisses centrales – Zone piétonne (livraison possible avec autorisation) à côté de la station de

téléphérique –

Grand restaurant avec terrasse ensoleillée – Salon séparé et chaleureux avec cheminée

- Cuisine professionnelle, infrastructure de service et bar

- Possibilité d’aménager des appartements dans les étages supérieurs –

Quatre WC/

douches pour les chambres d’hôtel, 2 installations WC séparées pour hommes et femmes – Plusieurs chambres d’hôtel meublées avec différentes variantes d’aménagement



- Espace séparé pour le logement, le salon ou le personnel avec cuisine privée – Véranda protégée des intempéries avec places assises

- Espace extérieur

adapté aux familles avec aire de jeux pour enfants et

télésiège pour enfants



La disposition des locaux est la suivante:

RESTAURATION:

La partie de l'établissement accessible au public comprend plusieurs salons traditionnels avec plafonds en bois, lambris et grandes baies vitrées. Les locaux dégagent une atmosphère chaleureuse et décontractée et conviennent aussi bien pour l’exploitation quotidienne du restaurant que pour des groupes, des événements d’associations ou des fêtes privées. Un







salon séparé avec cheminée élargit l’offre d’un espace de détente particulièrement agréable. CUISINE, BUFFET ET SERVICE: L’infrastructure opérationnelle comprend une cuisine professionnelle, des zones de travail et de nettoyage, des possibilités de réfrigération, des machines à café, des équipements de service et un buffet central. La disposition permet de réduire les distances entre la cuisine, le service et les espaces pour les clients. Des espaces de stockage et d’exploitation supplémentaires sont disponibles dans le bâtiment principal et les bâtiments annexes ou peuvent être identifiés dans le cadre de l’analyse détaillée. HÉBERGEMENT: Les chambres sont aménagées de manière fonctionnelle et individuelle. Les espaces en bois avec des lits doubles, des armoires et des lavabos individuels créent une atmosphère authentique de chalet de montagne. D’autres chambres sont aménagées dans un style plus clair et plus sobre. La structure existante convient aux voyageurs individuels, aux randonneurs, aux familles, aux groupes et aux clients qui recherchent un hébergement personnel et proche de la nature. SANITAIRES ET ESPACES SECONDAIRES: L’infrastructure d’hébergement comprend des salles de bains et des toilettes. Une salle de bains présentée dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Des couloirs, des zones de stockage et d’autres espaces secondaires opérationnels complètent les espaces principaux. Le nombre exact et la classification juridique des espaces doivent être confirmés sur la base des documents de construction et de vente. ESPACES D’HABITATION ET DE PERSONNEL: Selon la répartition autorisée, cet espace peut être utilisé comme logement du gestionnaire, zone de personnel, salle de séjour ou infrastructure d’accueil supplémentaire. Une éventuelle transformation (autorisation) en appartements aux étages supérieurs est à clarifier ENVIRONNEMENT ET MODÈLE ÉCONOMIQUE: La Rigi est l’une des régions de montagne et de tourisme les plus connues de la Suisse centrale. La combinaison d’un panorama, d’expériences de nature et de traditions touristiques crée un cadre attractif