Immeuble mixte on sale in Saint-Gingolph - Ref I-26-010

Immeuble à rénover à Saint-Gingolph (VS) – Fort potentiel de développement
Prix : sur demande
Situé à Saint-Gingolph, côté valaisan, à quelques minutes à pied des rives du lac Léman, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité intéressante pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel.
Édifié sur une surface au sol d'environ 131 m², le bâtiment offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois niveaux habitables, bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac depuis l'étage supérieur.
Caractéristiques principales :

* Surface au sol : 131 m²

* Possibilité d'aménagement sur 3 niveaux

* Cave existante

* Vue sur le lac Léman depuis les étages supérieurs

* Nombreuses places de stationnement à proximité

* Rénovation complète à prévoir

* Fort potentiel de valorisation
Potentiel :
Ce bien offre de nombreuses possibilités de développement, notamment :
* Création d'une résidence principale ou secondaire

* Transformation en plusieurs appartements

* Projet locatif ou investissement de rendement

* Valorisation patrimoniale dans une région recherchée entre lac et montagne
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du lac, des commodités et de la frontière française, en fait une opportunité rare sur le marché.
Prix :
Sur demande
Contact :
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
Léa Frénée
Téléphone : 079 172 41 76
E-mail : [email protected]