Immeuble d'habitation de 13 pièces en vente à Stachen - 339 m²

Votre projet de rénovation approuvé par la commune à Arbon-Stachen: Maison d’habitation protégée par la loi de 1899 avec caractère et beaucoup de potentiel. 13 pièces sur environ 339 m² de surface habitable nette, réparties sur 3 étages, sur un terrain de 691 m² avec jardin et balcon. Autorisation de construire légalement valable (01/2025) avec carport PV prévu – reprise immédiate.



Utilisation et état de conservation Utilisation

flexible en tant que grande maison individuelle, maison individuelle avec atelier/bureau/cabinet, solution pour plusieurs générations ou division en 2 appartements séparés (zone de village D). Protection du monument historique: aspect extérieur, plan et peintures murales. Chauffage: bois; distribution de la chaleur par radiateurs.



Points forts

• Surface habitable env. 339 m²; 13 pièces / 4 salles de bains


• UG/Sous-sols env. 116 m²; volume env. 1’999 m³ (SIA 416)


• Jardin env. 190 m²; Balcon env. 12.78 m²


• Parking: Carport prévu avec 3 places (PV) + 1 place extérieure


• État: à rénover (cuisine, salles de bains, sols, murs, fenêtres)


• Adresse: Speiserslehn 1, 9320 Stachen (TG)

situation

• Gare d’Arbon à env. 1.7 km, transports publics toutes les 30 minutes


• Aéroport de St. Gallen-Altenrhein à environ 3.9 km


• Aéroport de St. Gallen-Altenrhein env. 11.5 km


• Bord du lac de Constance, parc de la rive et plage de baignade facilement accessibles

Conditions Prix d’

achat CHF 980’000. Disponible immédiatement.



Parfait pour les acheteurs qui recherchent un objet au caractère fort avec des perspectives de développement sécurisées à proximité du lac de Constance.