Der erste Schritt zum Eigenheim

Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen – an sonniger Lage und mit genügend Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Genau diese Möglichkeit bietet Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in der Wohnzone WE.

Die Parzelle überzeugt durch ihre angenehme Besonnung, die schöne Aussicht sowie ihre vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Damit Sie sich das Potenzial des Grundstücks noch besser vorstellen können, wurden bereits Machbarkeitsstudien ausgearbeitet. Die im Inserat gezeigten Visualisierungen dienen ausschliesslich als Projektideen und zeigen auf, wie eine mögliche Bebauung aussehen könnte. Selbstverständlich können auch individuelle Konzepte realisiert werden. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Zufahrt über die rückwärtige Seite des Grundstücks zu erschliessen, was zusätzliche Freiheiten bei der Planung und Gestaltung bietet.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:

• Sonnige Ausrichtung mit schöner Aussicht
• Bereits vorhandene Machbarkeitsstudien als Planungshilfe
• Ausnützungsziffer (AZ): 0.40
• Maximal 2 Vollgeschosse
• Gebäudehöhe: 6.5 m
• Firsthöhe: 10.0 m
• Maximale Gebäudelänge: 30 m
• Kleiner Grenzabstand: 4 m
• Grosser Grenzabstand: 8 m
• Zufahrt über die Rückseite des Grundstücks möglich

Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Parzelle zusammen mit den vorhandenen Machbarkeitsstudien persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Willkommen in Berneck: Einem idyllischen Dorf im St. Galler Rheintal, umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln. Das charmante, historische Dorf besticht durch seine ruhige Atmosphäre und eine harmonische Verbindung von Tradition und Natur.

Die Altstadt mit ihren liebevoll gepflegten Gebäuden lädt zum Flanieren ein, während die umliegende Natur zahlreiche Wander- und Spaziermöglichkeiten bietet. Ob entlang des Rheins oder durch die grünen Hügel, hier lässt sich die Schönheit der Region in vollen Zügen geniessen.

Berneck ist mehr als ein Ort, es ist ein Zuhause, in dem Ruhe, Natur und Tradition aufeinandertreffen.