Baulandgrundstück von 674 m2

6720 Campo Blenio, Via Greina

Region: Blenio-Tal$Eigenschaftstyp: Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 674 m2

Parameter: Dorf Zone

Zugang: direkter Zugang

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: auf die Berge

Einkaufsmöglichkeiten: Olivone

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 150 m

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 45 km

Entfernung zur Autobahn: ca. 28 km



? Beschreibung



Baugrundstück im Dorfzentrum von Ghirone (Campo Blenio) in der Via Greina. In sonniger und ruhiger Lage mit schöner Aussicht auf die Berge.



In diesem Bereich des Flächennutzungsplans sind die Indizes sehr gut. Mit einem freien Belegungsindex (IO), einem freien Ausnutzungsindex (IS) und einer maximalen Höhe, die an die umliegenden Gebäude angepasst ist.



Diese Parameter und die Südlage machen das Grundstück zu einem hervorragenden Bauobjekt.



In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Genau hier befindet sich die berühmte Etappe der Mountainbike-Route "Bovarina bike" mit dem gleichnamigen Hüttenrestaurant.

Im Winter ist dieses Gebiet ein Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Campo Blenio ist vor der Haustür und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 15 Minuten entfernt. Das Dorf Olivone mit seinen Geschäften ist 6 km entfernt.



Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 40 Minuten. Es gibt gute Postautoverbindungen nach Biasca zum Schnellzugshalt der Gotthardbahnlinie.

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? Highlights



?sonnige Lage

?herrliche Aussicht auf die Berge

?direkter Zugang

?schönes Skigebiet



? Ubicazione | Dintorni



6720 Campo Blenio, Via Greina

Regione: Val di Blenio

Tipo di proprietà: Terreno

Superficie della proprietà: circa 674 m2

Parametri: zona del nucleo

Accesso: accesso diretto

Situazione: molto soleggiata e tranquillo

Vista: vista montagne

Shopping: Olivone

Trasporto pubblico: circa 150 m

Distanza dalla città più vicina: circa 45 km

Distanza dall´autostrada: circa 28 km



? Descrizione dell'immobile



Terreno edificabile nel centro del paese di Ghirone (Campo Blenio) in via Greina. In sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf die Berge.



In diesem Teil des Bebauungsplans sind die Indizes sehr gut, es handelt sich um die Kernzone. Mit einem freien Belegungsindex (BI), einem freien Ausnutzungsindex (AI) und einer maximalen Höhe, die sich an den umliegenden Gebäuden orientiert.

Diese Parameter und die Südlage machen das Grundstück zu einem idealen Objekt für den Bau.



In der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen.

Im Winter ist diese Gegend ein Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Campo Blenio ist in der Nähe und das neue internationale Langlaufzentrum Campra ist 15 Minuten entfernt.



Das Dorf Olivone mit seinen Geschäften ist 6 km vom Landhaus entfernt. Die Autobahn A2 nach Biasca ist in 40 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Biasca.



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? Highlights



?sonnige Lage

?wunderbarer Blick auf die Berge

?direkter Zugang

?Skigebiet