Terrain à bâtir en vente à Claro

À Claro, nella parte alta del paese e in una position tranquilla e ben soleggiata, proponiamo un terrain edificabile di 557 m², idéal pour realizzare un’abitazione su misura in un contesto residenziale piacevole e luminoso.



Il fond présente una morfologia a prato, est accessibile avec véhicules à moteur et dispose de allacciamenti nelle immediate vicinanze. Ces caractéristiques favorisent une pianificazione efficiente del progetto e agevolano le futur fasi di realizzazione. Il terreno est disponible da subito e viene proposto al prezzo di CHF 350'000.



Dal punto di vista urbanistico, il fondo ricade nella Zona dei nuclei di tamponamento (NT) ed è soggetto ai vincoli NAPR tipici delle zone di Nucleo. L’indice di sfruttamento est pari à 0,6. Altezze, distanze, sagome ammesse ed eventuali servitù dovranno être vérifiati presso il Comune o avec il proprio technique de fiducia, così da définire avec précision il potentielle edificatorio e le projet.



Un élément particulièrement intéressante est la possibilité d’acquérir aussi il lotto adiacente della stessa proprietà, arrivendo una superficie complessiva di 1'119 m². Cette option offre grande flexibilité progettuale e può risultare ideale pour un’iniziativa familiare o pour chi desidera disporre di espaces esterni plus généreux.



Claro est un quartiere della Città di Bellinzona, situato lungo la Riviera, tra Bellinzona e Biasca. La zona offre collegamenti con i trasporti pubblici, servizi di base e scuole, oltre à numerose opportunités per escursioni e attività nella natura, con i sentieri verso il Pizzo di Claro e il Lago di Canee nelle vicinanze.

• Surface del terreno : 557 m²


• Indice di sfruttamento : 0,6


• Zona : nuclei di tamponamento (NT)


• Possible estensione : fino a 1'119 m²


• Prezzo : 350 000 CHF