Inserent
André SchmalzbauerSequoia Consulting SaglVia Vedeggi 66b, 6983 MagliasoWeitere Inserate von diesem Makler ansehenInseriert vor 573 Tagen.
Bauland in Montagnola - Prestigeträchtige Wohngegend
6926 Montagnola - Via Castèl 5
N/A
Art der Immobilie
Grundstuck
Kategorie
Bauland
Grundstücksfläche
2171 m²
Beschreibung
Bauland zum Verkauf in Montagnola, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die für ihr sonniges Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet Privatsphäre und einen prestigeträchtigen Kontext, ideal für den Bau einer hochwertigen Residenz.
[b]Bauparameter:[/b]
- Wohnzone: R3
- Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m
- Belegungsindex: 30%
- Ausnutzungsziffer: 0,5
- Mindestgrünfläche: 40%
[b]Indexberechnung:[/b]
- Fonds-Fläche: 2.171 m²
- Nicht verbrauchbare Fläche (Wald): 24 m²
- Bebaubare Fläche: 2'147 m²
- Maximale Belegung: 644.10 m²
- Maximale Ausnützung: 1'073.50 m²
- Minimale Grünfläche: 858.80 m²
Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven Gegend bauen möchten, umgeben von Grün und in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.
[b]Bauparameter:[/b]
- Wohnzone: R3
- Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m
- Belegungsindex: 30%
- Ausnutzungsziffer: 0,5
- Mindestgrünfläche: 40%
[b]Indexberechnung:[/b]
- Fonds-Fläche: 2.171 m²
- Nicht verbrauchbare Fläche (Wald): 24 m²
- Bebaubare Fläche: 2'147 m²
- Maximale Belegung: 644.10 m²
- Maximale Ausnützung: 1'073.50 m²
- Minimale Grünfläche: 858.80 m²
Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven Gegend bauen möchten, umgeben von Grün und in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.
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