Baugrundstück im Neubaugebiet Olsberg – Erschlossenes Bauland

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück im attraktiven Neubaugebiet der Gemeinde Olsberg in sonniger Aussichtslage. Die Parzelle befindet sich in der Neubautenzone A (NA) und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.

Besonderheiten

• sonnige Lage mit schöner Aussicht
• ruhiges Wohnquartier
• familienfreundliche Umgebung
• gute Erschliessung und Infrastruktur
• attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Zonenvorschriften Neubautenzone A (NA)

Die Neubautenzone A dient primär dem Wohnen. Zugelassen sind:

• Ein- und Zweifamilienhäuser
• nicht störende Gewerbebetriebe
• Wohnnutzung mit hoher Wohnqualität

Bauvorgaben

Zulässig sind zwei Vollgeschosse
Maximale Giebelhöhe: 7 m
Maximale Firsthöhe: 11m
Grenzabstand: min. 4 m bis max. 8 m
Maximale Gebäudelänge: 25m
Lärmempfindlichkeitsstufe: II


Geeignet für

• Einfamilienhaus mit Garten
• Zweifamilienhaus
• zwei Doppelhäuser möglich
• Kombination von Wohnen und nicht störendem Gewerbe (z. B. Büro, Praxis, Atelier)

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team

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