Bauland von 1340m2 mit schönem Ausblick / Baugrundstück von 1340m2

6523 Preonzo, la Carrèe dal Sou

Region: Bellinzonese

Region: Riviera

Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: ja

Shopping: ja

Öffentlicher Verkehr: 200m

Entfernung zur nächsten Stadt: 9km

Entfernung zur Autobahn: 7km

Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage

Aussicht: schöner Ausblick

Schulen: ja

Einkauf: ja

öffentlicher Verkehr: 200m

Entfernung nächste Stadt: 9km

Entfernung Autobahn: 7km



Beschreibung



Dieses Bauland liegt in sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Preonzo, Carrèe dal Sou in der Riviera.

Das Grundstück mit 1360m2 ebener Fläche befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0,5 und einer Bebaubarkeit von 35 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.8m. Es muss ein Grenzabstand von 3m eingehalten werden. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und verfügt über eine optimale Zufahrt. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Auf dem Grundstück können Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser erstellt werden. Es besteht ein baubewilligtes Projekt für die Erstellung von 8 Tiny-Häusern.



Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Eine Busverbindung führt nach Bellinzona und Biasca. Der Lago Maggiore und Lugano sind in rund 30 Minuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.



Highlights



sehr ruhige und sonnige Lage

toller Ausblick auf die Berge

gute Zufahrt



Posizione | Dintorni



6523 Preonzo, la Carrèe dal Sou

Regione: Riviera

Superficie del terreno: circa 1360m2

Zona: R2

Utilizzo: 0,5

Costruibilità: 35 %

Altezza dell´edificio: 7.8m

Posti auto: da creare

Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: ja

Shopping: ja

öffentlicher Verkehr: 200m

Entfernung zur nächsten Stadt: 9km

Entfernung zur Autobahn: 7km



Descrizione dell'immobile



Das Bauland befindet sich in Preonzo, Carrèe dal Sou in der Riviera.



Die Parzelle mit 1360m2 von ebener Fläche liegt in der Bauzone R2 mit einem Nutzung von 0,5 und einer Bebaubarkeit von 35%. Die Höhe des Gebäudes bis zum Dachboden beträgt 7,8 m. Es muss ein Grenzabstand von 3 Metern eingehalten werden. Das Grundstück ist komplett erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und hat einen optimalen Zugang. Es bestehen keine architektonischen oder handwerklichen Auflagen. Auf dem Grundstück können Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser gebaut werden. Es liegt ein genehmigter Entwurf für 8 Tiny-Cluster-Häuser vor.



Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Eine Busverbindung führt nach Bellinzona und Biasca. Der Lago Maggiore und Lugano sind ca. 30 Minuten entfernt. Im Dorf gibt es Geschäfte und Schulen.



Highlights



sehr ruhige und sonnige Lage

tolle Bergsicht

gute Erreichbarkeit