Baulandgrundstück von 1050 m2 in der 5-geschossigen Bauzone Baugrundstück von 1050 m2 in 5-geschossiger Bauzone

Ardesse: 6833 Vacallo, Via Bellinzona

Region: Mendrisiotto

Immobilienentyp: Bauland 1050m2

Bauzone: R5

Ausnutzungsziffer: 1,0

Bebauungsziffer: 50 %

Bauhöhe bis zum Dachfirst: 16 m

Servitute: keine

Parkplätze: ja

Lage: an sonniger Aussichtslage

Aussicht: ja

Schulen: Vacallo und Chiasso

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 50Meter

Entfernung zur Autobahn: 1 km



Beschreibung



Dieses Bauland liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Chiasso an der Via Bellinzona in Vacallo.



Das Grundstück mit einer Fläche von 1050 m2 befindet sich in der Bauzone R1 intensiv. Die Ausnutzung beträgt 1,0 und die Bebauungsziffer 50 %. Die maximale Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 16 m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturauflagen. Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und unweit vom Dorfzentrum von Vacallo entfernt.



Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge, in die Talebene und auf die Stadt Chiasso.



Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Das Zentrum von Chiasso und die Autobahn A2 sind 1 km entfernt. In der Nähe in Italien sowie in Chiasso und Mendrisio gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Im Dorf befinden sich der Kindergarten (Schulbus hält vor Haus) und die Primarschule. Die höheren Schulen sind in Chiasso.



Highlights



sonnige und ruhige Aussichtslage

Nähe zu Italien

grosses Grundstück

gute Verkehrsanbindung



Ubiciazione



6833 Vacallo, Via Bellinzona

Region: Mendrisiotto

Immobilienart:

Grundstück 1050m2

Zone: R5

Nutzung: 1,0

Belegung: 50 %

Höhe: 16 m

Servitute: nein

Parkplätze: ja

Lage: sonnig

Aussicht: auf Berge und Stadt

Schulen: Vacallo

Einkaufsmöglichkeiten: Vacallo

Schulen: Vacallo und Chiasso

Öffentliche Verkehrsmittel: 50m

Entfernung Autobahn: 1 km

Entfernung nächste Stadt:



Beschreibung der Immobilie



Dieses schöne Baugrundstück liegt in sonniger und panoramischer Lage oberhalb von Vaccallo in Bellinzona.



Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1050 m2. Das Baugrundstück befindet sich in der Zone R1 Residenz mit einer Nutzung von 1,0 und einer Belegung von 50%. Die maximale Höhe beträgt 16m. Es gibt keine Servitute für Handwerker oder Architekten. Alle Anschlüsse sind vorhanden.



Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die neue Villenanlage, die umliegenden Berghänge und die Stadt Chiasso.



Die Liegenschaft ist gut erreichbar. Die Autobahn A2 und die Stadt Chiasso sind 1 km entfernt. In 50 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Die Primarschulen sind in Vacallo, die Sekundarschulen in Chiasso. In Vacallo gibt es Geschäfte und in Chiasso, Mendrisio und in Italien befinden sich Einkaufszentren.



Highlights



ruhige und sonnige Aussichtslage

Grundstück mit hoher Nutzung von 1,0

Nähe zu Italien

Anfahrt mit Postauto und Auto möglich