House for sale in Acquarossa, Switzerland

Region: Bleniotal
Ortschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19
Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und Bauland
Einheiten: drei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen
Grundstückfläche: approx. 2292 m2
Wohnfläche: approx. 250 m2
Lage: sehr sonnige Aussichtslage
Era: 1911
Renovationen: 2014 vollständig neu renoviert
Zustand: sehr gut
Etagen: 4
Lift: nein
Ducas/WC: 3
Parkplätze: 3 gedeckte und 3 Aussenparkpklätze
Heizung: Wärmepumpe
Balkone: 2 im EG und 1. OG
Zweitwohnsitz möglich:ja
Schulen: 1km
Einkaufsmöglichkeiten:1 km
Öffentliche Verkehrsmittel:100m
Distanz zur nächsten Stadt: 32km
Distance Autobahn: 12km

Dieses schöne 3-Familienhaus mit drei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso südlich von Acquarossa im Bleniotal.
Das 2014 vollständig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil über einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriös eingerichteter Küche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Bleniotals. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut.

Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nördlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen grossen, gepflegen Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewässerungsanlage.

Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1?050.-- und Fr. 1?250.-- pro Wohneinheit.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

This multi-family house with three 3 1/2-room apartments and a building plot is located in a central and sunny position below the municipality of Acquarossa in the Blenio Valley, Corzoneso Area 19.

The 1911 building was completely renovated in 2014 and is in very good condition. Two of the three apartments are rented for rent at CHF 1,050 and CHF 1,250. Each apartment includes a luxurious kitchen with living/dining room, two bedrooms and a shower/WC. On the first floor there is a balcony. A beautiful view extends over the valley and the mountains. The house also has cellars, laundry room and technical room with heat pump heating.

The exterior includes a beautiful garden with pergola and stone board with automatic irrigation system. In the northern part there is a building plot with separate access. This property is ideal for using an apartment and having a rental income.

The skiing and hiking region of ? Nova Nara? It can be reached in five minutes. The Blenio valley is known for its countless possibilities for hiking and cycling. In Acquarossa they want to build a spa.