Freistehend. Sonnig. Einzigartig.

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf rund 172 m² Wohnfläche grosszügigen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke und befindet sich auf einem 330 m² grossen Grundstück.

Dank der attraktiven Südwest-Ausrichtung profitieren die Wohn- und Aussenbereiche von viel Sonne bis in die Abendstunden. Zwei Balkone sowie ein gemütlicher Gartenpavillon erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen schöne Plätze zum Entspannen und Verweilen.

Ein besonderes Highlight ist der historische Natur- und Weinkeller aus dem Jahr 1869. Er verleiht der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charakter und eignet sich ideal zur Lagerung von Wein und Vorräten. Zusätzlichen Stauraum bietet der grosszügige Estrich über der Garage.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die im Jahr 2022 erneuerte Luft/Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung. Das Haus verfügt über zwei Nasszellen, einen Glasfaseranschluss sowie eine praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich.

Zur Liegenschaft gehören zudem eine separate Garagebox mit elektrischem Tor und eine E-Ladestation. Das Haus befindet sich in einer Landwirtschaftszone und verbindet ein ländlich geprägtes Umfeld mit guter Erreichbarkeit.

Die Liegenschaft überzeugt durch viel Platz, historischen Charme, attraktive Aussenbereiche und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
• 172 m² Wohnfläche
• 330 m² Grundstücksfläche
• Südwest-Ausrichtung
• 2x Balkon
• Gartenpavillon
• Historischer Natur- und Weinkeller aus dem Jahr 1869
• 2x Nasszelle
• 1x Gäste-WC
• Luft/Wasser-Wärmepumpe, erneuert 2022
• Bodenheizung
• Glasfaseranschluss
• Grosszügiger Estrich über der Garage
• 1x Garagenbox mit elektrischem Tor
• 1x E-Ladestation
• Gepflegter Zustand
• Potenzial zur individuellen Gestaltung
• Per sofort verfügbar

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