Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Airolo - 117 m²

Charmante Liegenschaft in idyllischer Alpenlandschaft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fontana, einem ruhigen und malerischen Bergdorf, nur wenige Fahrminuten von Airolo und am Eingang des idyllischen Bedrettotals entfernt. Diese charmante 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr 1880 erbaut und 2016 umfassend renoviert, bietet rund 117 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Osten sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Das Innere

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer behaglichen Atmosphäre.

Im Hauptgeschoss befinden sich die funktional ausgestattete Küche sowie das separate, helle Wohnzimmer. Ein traditioneller Kachelofen sorgt besonders in den Wintermonaten für wohlige Wärme und verleiht dem Wohnraum einen besonderen Charme.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich im ersten Obergeschoss, während das zweite im Dachgeschoss liegt und zusätzlich über einen gemütlichen Wohnbereich verfügt. Dieser eignet sich ideal als TV-Lounge, Leseecke oder Homeoffice.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC im Zwischengeschoss.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein Naturkeller, der sich ideal zur Lagerung von Lebensmitteln oder Wein eignet, sowie eine Garage, die während des ganzen Jahres bequem erreichbar ist - mit Ausnahme der Wintermonate.

Aussenbereich und Aussicht

Obwohl das Grundstück eine Fläche von lediglich 68 m² umfasst, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Lage und den unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die eindrucksvolle Aussicht macht jede Jahreszeit zu einem besonderen Erlebnis und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Fontana der Gemeinde Airolo - einer Region, die für ihre unberührte Natur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das Dorfzentrum von Airolo mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ebenso befinden sich die Bergbahnen Airolo-Pesciüm, die Langlaufloipen sowie das Freizeit- und Erholungsgebiet Cioss Prato in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet den idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Wintersport und zahlreiche Freizeitaktivitäten in den Tessiner Alpen.

Highlights auf einen Blick

• Charmante 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte
• Ca. 117 m² Wohnfläche auf drei Etagen
• 68 m² Grundstücksfläche
• Zwei Schlafzimmer
• Zusätzlicher Wohnbereich im Dachgeschoss, ideal als TV-Zimmer oder Homeoffice
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Gäste-WC
• Baujahr 1880, umfassende Renovation 2016
• Traditioneller Kachelofen
• Heizung über Kachelofen, unterstützt durch Elektroheizkörper
• Atemberaubender Panoramablick auf die umliegenden Berge
• kostenlose öffentliche Parkplätze nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt

Erleben Sie den Charme eines authentischen Alpenhauses, in dem Gemütlichkeit, Komfort und Natur in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.