House for sale in Anzonico, Switzerland

6748 Anzonico, Strada Angon 11
Region: Leventina
Grundstücksgröße: approx. 85 m2
Wohnfläche: 140 m2
Etagen: 3
Copa Copa (1956)
Letzte Renovatiion: 2015
Zustand: gut
Bad/WC: 2
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: öffentliche in der Nähe
Lage: sehr ruhig und sonnig im Dorfkern
Ausblick: schöner Bergpanoramablick
Schulen: in Faido
Einkaufen: 400m und Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Distanz zur nächsten Stadt: 36km
Distance zur Autobahn: 8.5km

Beschreibung

Dieses schöne 4 1/2-Zimmer-Tessinerhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Anzonico am Sonnenhang der Leventina oberhalb von Faido auf 1000 m/M.

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Es sind keine Renovationsarbeiten auszuführen und es kann als Feriensitz oder auch als Hauptwohnsitz ideal genutzt werden.

Im Erdgeschoss ist Wohnküche mit Dusche/WC eingebaut. Über eine enge Wendeltreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dieses ist auch über den Hauseingang erreichbar. Es besteht aus einem Wohnraum mit Pelletofen, zwei Zimmern und dem Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf das Dorf, auf die umliegenden Berge sowie ins Tal. Ein grosser Mansarderaum kann als weitere Schlafgelegenheit genutzt werden.

In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahe gelegenen Skigebieten von Carì und Airolo Ski fahren und auf der Eisbahn in Faido Schlittschuh laufen. Das Grundstück ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche grosse Parkplatz ist 200 m entfernt. Die Autobahn A2 in Faido erreicht man in 10 Minuten, die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 45 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man zum Schnellzughalt in Faido. In Anzonico gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und eine Taverne. Viele Geschäfte, Post, Bank und Spital befinden sich im 10 km entfernten Faido.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Aussichtslage
schön ausgebautes Haus mit Einliegerstudio
schöne Aussicht auf die Berge und ins Tal
gute Autobahn-/ÖV-Anbindung

Location | Surroundings

6748 Anzonico, Strada Angon 11
District: Leventina
Surface area: approx. 85 m2
Living area: 140 m2
Floors: 3
Year of construction: 1956
Last Booking: 2015
Condition: good
Bathroom/WC: 2
Second home: yes
Parking spaces: public nearby
Location: quiet and sunny in the village centre
View: panoramic mountain view
Schools: in Faido
Shopping: 400 m and Faido
Public transport: 200 m
Distance to next city: 36 km
Distance from the motorway: 8.5 km

Description of the property

This beautiful 4 1/2-room Ticino house is located in a very quiet and sunny panoramic position in the centre of the village of Anzonico, on the sunny side of the Leventina above Faido at 1000 m above sea level.

The building is in good structural condition and offers a pleasant living environment. No renovation work is required and is ideal for use as a holiday home or main residence.

On the ground floor there is an eat-in kitchen with shower/WC. A narrow spiral staircase leads to the 1st floor. This is also accessible from the entrance of the house. It consists of a living room with pellet stove, two bedrooms and a bathroom/WC. In front of it is a balcon with a beautiful view of the village, the surrounding mountains and the valley. A large attic can be used as an additional sleeping place.

In this beautiful area, not far from the Gotthard tunnel, you will find peace and relaxation from the stress of everyday life in the midst of unspoiled nature. The Strada Alta offers numerous possibilities for hiking and mountain tours. In winter, you can ski in the nearby ski resorts of Carì and Airolo and skate on the ice rink in Faido. The property is also easily accessible by car in winter. A large public car park is 200 m away. The A2 motorway in Faido can be reached in 10 minutes, the cities of Lugano and Locarno with their lakes in 45 minutes. The Faido express train stop can be reached by post car. In Anzonico there is a small grocery store and a tavern. Many shops, the post office, the bank and the hospital are 10 kilometers away in Faido.

Highlights

Very sunny and quiet panoramic location
Beautiful house with studio
Beautiful view of the mountains and valley
Good connections to the motorway and public transport