House for sale in Aquila, Switzerland

6719 Aquila, Via Ponte Romano 27

Region: Bleniotal
Grundfläche: approx. 410 m2
Wohnfläche: approx. 220 m2
Räumlichkeiten: 9
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Kamin + Elektro
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: in der Nähe + 50 m Entfernung
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeit: Olivone, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: approx. 100 m
Autobahnentfernung: approx. 19 km
Entfernung zur nächsten Stadt: approx. 38 km

Beschreibung

Dieses typische Tessiner Haus mit 9 Zimmern befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Aquila, im schönen Bleniotal, an der Via Ponte Romano 27.

Der zum Verkauf stehende Teil des Hauses ist in gutem Allgemeinzustand. Er ist jedoch renovierungsbedürftig. Durch ein gemeinsames Treppenhaus sind beide Teile des Hauses verbunden.
Das Haus ist auf drei Wohnetagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit einem Holzofen und ein Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer/Toilette mit Badewanne und zwei Zimmer befinden. Im zweiten Stock gibt es drei Zimmer, von denen eines Zugang zur großen Terrasse hat. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden, der derzeit nicht bewohnbar ist. Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Teil des Anwesens ist das Zweizimmer-Nebengebäude mit einem großen Dachboden, das leicht in eine Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden kann.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, in dem genügender Platz zum Grillen, Sonnenbaden oder Parken vorhanden ist. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende. Viele Wanderungen oder Fahrradtouren können hier unternommen werden.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt auf dem Gelände parken. Der öffentliche Parkplatz ist 50 m vom Haus entfernt und die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica, ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio, ist 10 Minuten entfernt und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt.
In 20 Minuten erreichen Sie Biasca auf der Autobahn A2 und in 35 Minuten Bellinzona.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
großes Vermögen, gleichmäßiges Einkommen
großer Garten
Zugang

Location | Surroundings

6719 Aquila, Via ponte Romano 27

District: Val di Blenio
Land area: approx. 410 m2
Living space: approx. 220 m2
Rooms: 9
Condition: to be renewed
Secondary house: yes, possible
Heating: fireplace + electric
Garden: yes
Cellar: yes
Parking spaces: next to the house + PP at 50 m
Position: sunny and quiet
View: beautiful view
Schools: in Acquarossa
Purchase options: Olivone, Dongio
Public transport: a100 m
Highway distance: 19 km
Next city distance: 38 km

Description of the property

This typical 9-room Ticino house is located in a very sunny and quiet location in Aquila, in the beautiful Blenio Valley, in Via Ponte Romano 27.

The part of the house for sale is in good overall condition. However, it needs renovation. The two parts of the house are connected by a common staircase.
The house is divided into three floors. On the ground floor there is a kitchen with a wood stove and a living room. The kitchen leads to the first floor, where there is a bathroom/toilet with bathtub and two bedrooms. On the second floor there are three bedrooms, one of which has access to the large terrace. In addition, there is an attic, which is currently not habitable. The cellar rooms are located in the basement.
The two-room annex with a large attic is part of the property, which can be easily converted into an apartment with a private entrance.

Behind the house there is a large garden with enough space for barbecue, sunbathing or parking. There is a beautiful view from all sides. It is an ideal place for those seeking peace and quiet. Here you can go on many hikes or by bike.

The house is easily accessible by car. You can park directly on site. The public parking is 50 meters from the house and the bus stop is 100 meters away. The Nova Nara skiing and hiking area in Leontica is 10 km away. The Campo Blenio ski area is 10 minutes away and the new international cross-country skiing center in Campra is 17 minutes away.
In 20 minutes you can reach Biasca on the A2 motorway and in 35 minutes Bellinzona.

Highlights

Very sunny and quiet location with nice view
large property, even income
Large garden
access